Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gènes ?

Les écoles internationales à proximité de Gènes incluent Deutsche Schule Genua (3 km, de 3 à 18 ans, allemand et italien), Deledda International School (3 km, de 6 à 18 ans, anglais) et The International School in Genoa (8 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Gènes ?

Le marché immobilier à Gènes est dominé par Appartements, avec 65% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (21%), Garages (10%), Maisons (3%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le climat à Gènes ?

Gènes est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gènes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gènes représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 43 853 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 2 083 €.

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Local commercial - Gènes, Genoa, Gènes - 43 853 € | Réf : GE388/25LU-2711-26-1400 - photo 1

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Local commercial - Gènes, Genoa, Gènes - 43 853 € | Réf : GE388/25LU-2711-26-1400 - photo 5

43 853 €

452 € par m²

Local commercial - Gènes, Genoa

Ajouté il y a 29 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 97 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
97 m² Taille de construction

Gènes, Genoa, Liguria, Italie

Commercialisé par ASTE ITALIA

On parle anglais

À propos de ce commercial à vendre

Gênes - Via Rivarolo 90/92 rosso

Nous offrons en propriété totale un espace commercial au rez-de-chaussée, situé dans Via Rivarolo civ. 90/92 rouge, à l'intérieur de la copropriété de Via Rivarolo n. 34.

La propriété, d'une superficie d'environ 97.45 mètres carrés, a une taille intéressante et polyvalente, adapté à différents types d'activités commerciales, professionnelles ou de service.

L'emplacement sur le plancher de la route assure l'accessibilité et la praticabilité de l'utilisation, faisant des locaux une solution intéressante à la fois pour une utilisation directe et comme opportunités d'investissement.

Une proposition adaptée à ceux qui recherchent un bon atelier de surface dans une zone urbaine bien établie, avec des espaces facilement organisés en fonction de leurs besoins.

Vivre à Gènes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ASTE ITALIA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	3.7mm	8.5°C	1.9°C	14.2°C
Fév.	13	10mm	10.1°C	5.1°C	15.8°C
Mars	10	8.8mm	10.6°C	4.5°C	17.2°C
Avr.	13	3.3mm	13.2°C	5°C	24.9°C
Mai	8	4.8mm	15.6°C	8.1°C	22.9°C
Juin	6	6.9mm	19°C	13°C	27.9°C
Juil.	19	0.7mm	23.6°C	17.2°C	32.2°C
Août	20	0.9mm	25.6°C	18.8°C	32.6°C
Sept.	7	8.2mm	19.4°C	12.7°C	30.9°C
Oct.	5	14.8mm	16.6°C	11.8°C	22.7°C
Nov.	19	1.7mm	12°C	2.7°C	19.4°C
Déc.	19	2.3mm	8.7°C	3.1°C	14.6°C

Marché immobilier à Gènes

	Appartements	65%
	Locaux commerciaux	21%
	Garages	10%
	Maisons	3%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,877 €

877 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

219 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

110 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

877 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Genoa. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: