Villa - Côme, Como

Magnifique Villa historique rénovée avec grande annexe, à quelques minutes du centre de Côme Situé à San Fermo della Battaglia, à quelques minutes du centre animé de Côme, se dresse cette magnifique villa historique, une occasion immobilière exceptionnelle qui allie harmonieusement charme historique et confort moderne.Située dans une position extrêmement privée mais pratique à proximité de toutes les commodités principales, la propriété est nichée dans un grand parc privé magnifiquement paysagé.
Une allée élégante, sécurisée par un portail automatique, mène dans le domaine, assurant un maximum d'intimité et de sécurité tout en offrant une large place de parking pour plusieurs véhicules, à côté d'un espace parfaitement équipé pour les repas en plein air et divertissant. La villa principale s'étend sur quatre niveaux, couvrant une superficie totale d'environ 430 m2. À l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un somptueux et ensoleillé double salon, conçu pour accueillir les clients dans une atmosphère raffinée.
Cet espace s'écoule sans effort dans un deuxième salon confortable et plus intime, rehaussé d'une cheminée en pierre entièrement fonctionnelle, parfait pour la détente et la conversation; une salle de bain d'invités pratique complète cet étage. La cuisine spacieuse, inondée de lumière naturelle, a été habilement conçue pour se connecter avec l'extérieur, rendant les repas en plein air sans couture pendant les mois plus chauds.
Les chambres à coucher occupent tout le premier étage, où la chambre principale se distingue par ses proportions généreuses, un dressing dédié, et une grande salle de bains privative. Au même niveau, il y a deux chambres supplémentaires, toutes deux desservies par de délicieux balcons privés, et une deuxième salle de bains partagée.
En continuant à l'étage, vous atteignez l'étage supérieur du grenier : un espace polyvalent plein de caractère qui accueille une autre chambre avec une salle de bains privative, un coin billard et un salon idéal pour les loisirs familiaux ou les loisirs.
Caractérisée par de grandes fenêtres de sol au plafond qui garantissent une luminosité extraordinaire dans l'ensemble, la disposition comprend une cuisine à manger, une salle de rangement pratique, deux chambres et deux salles de bains. Grâce à la qualité exceptionnelle des finitions et une rénovation méticuleuse et gustative, l'ensemble du domaine est en état clé en main, impeccable, prêt à accueillir ceux qui recherchent une oasis de tranquillité à deux pas de la ville.
Vivre à San Fermo della Battaglia signifie choisir un style de vie supérieur où le bien-être personnel et la nature fusionnent avec l'efficacité ultime. Avec son style de vie et sa culture centrée autour de la proximité immédiate de Côme, cet endroit offre le rare privilège de résider dans un cadre protégé et privé à flanc de colline – un véritable havre vert à quelques minutes de la ville.
C'est le premier choix pour les clients exigeants qui souhaitent se recharger dans un environnement serein, sûr et verdoyant, sans faire de compromis sur l'accès facile aux centres urbains, Suisse, et les principaux hubs Lombardie. 6 km du centre de Côme 8 km de Chiasso, Suisse 45 km de l'aéroport de Milan Malpensa 48 km de Milan