Appartement - Modène, Modena

Appartement prestigieux rénové en 2025 - 120 MQ - meubles neufs inclus

Une maison entièrement rénovée, élégante et prête à vivre, où la qualité, le confort et la personnalité se rencontrent dans chaque environnement.

Dans un contexte à trois familles sans frais de copropriété, nous vous proposons à la vente un appartement important d'environ 135 mètres carrés, situé au premier étage et entièrement rénové en 2025.

L'intervention a transformé la maison en une solution contemporaine, soignée en détail et équipée d'usines et de technologies de nouvelle génération, tout en maintenant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Espaces

L'entrée mène au salon, caractérisé par des environnements spacieux, lumineux et bien connectés.

Le cœur de la maison est représenté par la cuisine, nouvelle et de valeur particulière, réalisée avec une grande attention à la conception et la fonctionnalité. La cuisine et les appareils, tous nouveaux et de haute qualité, sont inclus dans le prix de vente, vous permettant d'entrer dans la maison immédiatement sans aucun autre investissement.

Le salon comprend également un grand salon, donnant agréablement sur le parc, la présence d'un poêle à bois, juste installé, devient un élément distinctif de l'environnement, contribuant à créer une atmosphère particulièrement suggestive.

La zone de couchage est actuellement organisée avec deux chambres, mais la distribution originale de la propriété permet de restaurer facilement la troisième pièce, offrant ainsi une solution flexible également pour une grande famille.

Il ya deux salles de bains, dont l'une est faite comme une salle de bains privative.

Une restructuration complète

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, avec une attention particulière à l'esthétique et au confort de vie.

Les principales installations sont les suivantes :

Installations entièrement nouvelles;
Plafond isolant sur toute la surface avec éclairage encastré;
les appareils de nouvelle génération;
volets motorisés;
Interphone vidéo;
Nouvelle chaudière à immergas;
Climatisation Daikin chaud/froid dans tous les environnements;
Sol en bois dans la partie principale de la maison;
Excellent Gres dans la cuisine;
Concevoir un poêle à bois.

Le résultat est une maison moderne, efficace et immédiatement habitable, dans laquelle aucun autre travail de rénovation n'est nécessaire.

LUMIÈRES, vues et vie privée

L'un des aspects les plus intéressants de l'appartement est l'exposition sur trois côtés : nord, sud et ouest, ce qui assure une luminosité naturelle agréable pendant la journée et un excellent échange d'air.

Les vues sont particulièrement agréables: à l'arrière la vue s'ouvre vers le parc, tandis qu'à l'avant la propriété bénéficie d'une vue dégagée vers un espace vert.

Une caractéristique qui aide à donner à la maison un sentiment agréable de largeur et d'ouverture.

Frais de confort et de fonctionnement

Le chauffage est autonome et la propriété est placée dans un petit contexte de seulement trois unités, sans frais de copropriété.

La classe énergétique actuelle est C, un résultat compatible avec l'important projet de réaménagement réalisé. Il est également déjà possible d'installer un système photovoltaïque sur le toit, avec une amélioration potentielle de la performance énergétique.

Une maison déjà prête, sans compromis

Cette propriété est destinée à ceux qui ne sont pas simplement à la recherche d'un appartement, mais une maison entièrement rénovée, meublée et prête à être vécue.

Les grands espaces, la possibilité de récupérer la troisième chambre, la présence de deux salles de bains, la qualité des installations, les vues sur le vert et l'absence de dépenses en copropriété rendent cette solution particulièrement intéressante pour les familles, les professionnels et les couples à la recherche d'une maison de plain-pied, sans avoir à faire face à des emplois ou à d'autres investissements initiaux.

Une propriété avec une forte identité, dans laquelle la valeur de la rénovation est perçue à partir de la première entrée.

Une solution exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un appartement élégant, entièrement rénové, avec des environnements spacieux et fonctionnels, dans un contexte réservé mais proche de tous les services.