Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Vivre à la Fargo de Andaluz est un point central à Lisbonne, entre Saldanha, Marques de Pombal et l'Aventure de la Liberté, avec le parc Eduardo VII pour quelques minutes à la maison. Un endroit qui vous permet d'intégrer la ville dans la routine quotidienne, que ce soit pour travailler, acheter, manger, marcher ou simplement quitter la voiture côte à côte et profiter de Lisboa.

Ici, la proximité des nouvelles avenues est traversée par l'échelle la plus traditionnelle des rues de Santo António. Restaurants, cafés, supermarchés, pharmacies, commerce, services et transports en commun sont situés à proximité immédiate, tandis que le parc Eduardo VII ajoute une dimension plus verte au quotidien.

C'est dans ce contexte que ce T1 est situé avec 53 m2 de la zone privée brute, au 5ème étage d'un bâtiment de 1949 distingué du Prix d'architecture municipale et conçu par les architectes José Lima Franco et Dario Silva Vieira, une caractéristique qui ajoute l'identité à la maison.

L'appartement est aménagé fonctionnellement, avec chambre, chambre, cuisine fermée et une salle de bains complète. Dans la chambre, une buanderie vous permet d'intégrer la pièce sans compromettre l'espace. Les planchers flottent dans les zones sèches et en céramique dans les zones humides, avec des murs recouverts d'acier.

La cuisine, avec une fenêtre pour la chambre, est équipée d'armoires thermoluminées, four à gaz, four électrique, épuiseur, réfrigérateur combiné, micro-ondes et machine à laver. L'appartement est également équipé de climatisation, volets gaz, serviette chauffée, gaz naturel canalisé et fenêtres avec double verre et boîtier en aluminium.

La canalisation et l'installation électrique ont été renouvelées en 2004. La prévision a une canalisation inox, de nouvelles colonnes d'électricité et de gaz, condominium organisé, deux ascenseurs, vidéo-porteur et patio commun. Le certificat d'énergie est D.

Distances approximatives:

Marques Pombal - 5 min
Parc Eduardo VII - 5 min
Jardim Camilo Castelo Blanco - 5 min
Pharmacie - 6 min
Avenida da Libertade - 6 min
Métro Picoas - 7 min
Hôpital Santa Marta - 7 min
Métro Marques de Pombal - 7 min
Praça José Fontana - 8 min
Saldanha - 10 min
Parc Métropolitain - 10 min
Le tribunal anglais - 12 min

Distances liées à la voiture:

Hôpital Santa Marta - 10 min
Amoureux - 10 min
A5 - 11 min
Hôpital de São José - 16 min
Exo Nord-Sud - 18 min
2. Un cercle - 20 min
Lundi 25 avril - 20 min
Aéroport de Humberto Delgado - 25 min
A1 - 30 min

Plus que la taille, c'est la combinaison entre l'emplacement, l'architecture et la fonctionnalité qui définit cet appartement. Une maison pour quelqu'un qui cherche à vivre seul ou les deux dans le centre de Lisbonne, en gardant les transports, les services et les espaces verts loin d'une route.

Pour son propre logement, il représente la possibilité de vivre une Lisbonne centrale sans enlever à l'échelle rurale. Pour l'investissement, il combine les caractéristiques pertinentes dans un T1: une typologie polyvalente, de bonnes liaisons de transport, la proximité des pôles commerciaux et commerciaux et un emplacement consolidé dans le centre de la ville.

Il y a un autre élément difficile à répéter dans un bâtiment contemporain: vivre dans un bâtiment en 1949 reconnu par son architecture. Une caractéristique qui, combinée à la proximité du parc Eduardo VII, Marques de Pombal, Picoas et Avenida da Liberdad, renforce l'identité de cet appartement.

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Nous avons participé à la commission avec toutes les agences immobilières agréées par AMI moins de 50/50.
Catégorie énergie: D
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