Villa - Rio de Moinhos, District de Porto

Implantée sur un terrain denviron *10 000 m²*, cette villa individuelle de style classique se distingue par son emplacement privilégié, son intimité et son extraordinaire *vue panoramique sur le village, la forêt et le Poljé de Mira-Minde*.

Entièrement murée et clôturée, la propriété dispose de vastes jardins, dune piscine, de plusieurs espaces de loisirs et de différentes dépendances, dans un environnement calme et préservé.

# Sous-sol

- Grand salon avec cheminée de style rustique
- Une chambre
- Ancien jardin dhiver / espace intérieur vitré

# Rez-de-chaussée

- Grande cuisine avec coin repas
- Salon spacieux et lumineux
- *3 chambres avec placards intégrés*, dont une suite
- Salles de bains complètes
- Grande pièce de réception bénéficiant dune excellente luminosité naturelle
- Hall dentrée avec élégant escalier en bois massif
- Grande terrasse/balcon avec *vue totalement dégagée sur le Poljé, la forêt et le village*

# Premier étage

- Grande chambre avec salle de bains privative
- Vue panoramique privilégiée
- Grenier facilement accessible

# Extérieur

- Piscine avec vaste espace de loisirs
- Barbecue
- Annexe et WC desservant la piscine
- Jardins et espaces extérieurs
- Garages et dépendances
- Carport couvert pour deux véhicules
- Accès par une large entrée pavée
- Deux entrées pour accéder à la maison
- Propriété entièrement murée et clôturée

La maison dispose également du *chauffage dans toutes les pièces*, et certaines fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage.

Située dans un *quartier résidentiel privilégié et très calme*, cette propriété offre espace, intimité et un environnement naturel unique.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère, de beaux volumes et lune des plus belles vues sur le *Poljé de Mira-Minde*.