Quels sont les aéroports les plus proches de Guimaraes ?

Les aéroports les plus proches du centre de Guimaraes sont aéroport Porto (36 km), aéroport Vigo (91 km) et aéroport Santiago (162 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guimaraes ?

Les écoles internationales à proximité de Guimaraes incluent CLIB - The Braga International School (15 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (36 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule zu Porto (41 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Guimaraes ?

Le marché immobilier à Guimaraes est dominé par Appartements, avec 41% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (17%), Maisons (16%), Terrains (14%), Maisons de ville (7%) et Autres (5%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Guimaraes ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Guimaraes sur Kyero est € 522 200.

Quel est le climat à Guimaraes ?

Guimaraes est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guimaraes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Guimaraes représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 435 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 50 243 €.

←

1/34

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 1

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 2

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 3

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 4

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 5

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 6

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 7

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 8

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 9

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 10

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 11

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 12

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 13

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 14

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 15

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 16

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 17

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 18

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 19

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 20

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 21

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 22

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 23

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 24

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 25

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 26

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 27

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 28

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 29

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 30

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 31

Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 435 000 | Réf : 121751346-1 - photo 32

€ 435 000

920 € par m²

Villa - Guimaraes, District de Braga

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 4
Taille de construction: 473 m²
Taille de la parcelle: 1 039 m²

4 Chambres
473 m² Taille de construction
1 039 m² Taille de la parcelle

Guimaraes, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Grupo Move

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

#ref:121751346-1

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guimaraes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Grupo Move pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 36 km
Aéroport de Vigo, 91 km
Aéroport de Santiago, 162 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Fév.	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mars	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Avr.	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mai	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Juin	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Juil.	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sept.	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Oct.	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov.	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Déc.	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Marché immobilier à Guimaraes

	Appartements	41%
	Locaux commerciaux	17%
	Maisons	16%
	Terrains	14%
	Maisons de ville	7%
	Autres	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,34 800 €
SELO: 0.8%,3 480 €

38 280 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 175 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 088 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guimaraes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: