Villa - Montecchio, Terni

Indépendant - Panorama à couper le souffle - Jardin - A deux pas du centre de Montecchio (TR)

A deux pas du centre historique de Montecchio (à environ 25 min d'Orvieto et Todi, et à 1h de Rome), nous vous proposons à la vente une maison individuelle lumineuse avec un jardin de 1.400 m2 (bâtiment partiel, offrant ainsi la possibilité de créer une piscine ou une annexe).
La propriété dispose d'un jardin, d'arbres fruitiers, de plantes ornementales, d'oliviers et offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée...

Composition:
Rez-de-chaussée (maison sur un niveau) 114m2 :
Portico, hall d'entrée, salon avec cheminée et balcon panoramique, cuisine, 2 chambres doubles avec vue, 1 chambre avec de belles armoires faites pour mesurer et 1 salle de bain avec baignoire.
Note de valeur: Possibilité de créer un espace de vie ouvert et d'étendre la terrasse surplombant la vallée.

Sol sous-sol (avec accès indépendant)
Grande taverne avec cheminée, salle de bains, cave et salle technique (tous environ 50 m2), garage et buanderie (environ 45 m2).
Note de la valeur: Possibilité de transformer cet étage en un appartement indépendant ou de le relier avec un escalier intérieur à l'étage supérieur.

Principales caractéristiques:
Surface : 200 m2 commerciale (190 m2 traînable)
Statut & Finitions: Bon état, sol en marbre traité, porte blindée.
Murs en pierre, la plupart recouverts de plâtre (possibilité de découvrir la pierre)
Installations: Chauffage indépendant avec chaudière neuve,
Accessoires en PVC avec volets roulants,
Toit reconstruit en 2003
Piscine: possibilité de construire
Exposition: Libre sur 4 côtés (Nord, Sud, Est, Ouest)

Emplacement et liens :
Centre de Montecchio: A quelques minutes à pied (services, bars, restaurants)
Orvieto: 25 min Todi: 30 min Rome: 1h 10min
Gare ferroviaire : 15 min : Autoroute A1 : 20 min
Aéroport de Rome 1h 40min