Villa - Tomar, District de Santarém

Villa de luxe de 5 chambres avec vue panoramique sur Tomar | 787 m² de construction | Terrain de 2 110 m²

Une maison où la taille des espaces offre une vue extraordinaire. À quelques minutes du centre de Tomar, cette villa de cinq chambres bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue privilégiée sur la ville, le château et le couvent du Christ, avec le coucher de soleil en toile de fond.

Avec une superficie brute de 787 m² sur un terrain de 2 110 m², il est réparti sur trois étages qui regroupent espaces familiaux, espaces de travail et environnements dédiés aux loisirs.

Rez-de-chaussée confort et divertissement

Un élégant hall d'entrée mène aux différentes zones de cet étage, où vous trouverez :
- Deux chambres de taille généreuse ;
- Bureau ;
- Salle de bain complète avec cabine de douche pour deux personnes, hydromassage et système audio intégré ;
- Garde-manger ;
- Cuisine et salle à manger ;
- Salle de cinéma équipée d'un système audio DTS/Atmos à 12 points, préinstallation pour projecteur et écran de projection électrique.
La cheminée double face avec ventilation dessert la salle de cinéma et permet également de chauffer la salle à manger et la cuisine, offrant ainsi un confort lors des journées plus fraîches.

Premier étage trois suites avec accès à la terrasse

L'espace privé comprend trois suites, toutes avec un accès direct à la grande terrasse panoramique.

La suite parentale se distingue par son vaste walk-in et la salle de bain avec baignoire à remous.

Sur la terrasse, la vue sur Tomar invite à des moments de repos en plein air. Cet espace dispose d'une installation électrique préparée pour la pose de toits électriques.

Étage inférieur espace pour recevoir et profiter

Le point fort de cet étage est la salle d'environ 100 m², qui regroupe les espaces de vie, de jeux et de restauration, ainsi qu'un comptoir de bar avec eau chaude et froide.

La cuisine dispose d'une cheminée ouverte de style Alentejo, d'un four à bois et d'un barbecue, créant une atmosphère accueillante pour les réunions de famille et d'amis.

À cet étage, vous trouverez également :
- Salle de sport avec préinstallation de jacuzzi et sauna ;
- Quatre salles multifonctionnelles ;
- Blanchisserie ;
- Garde-manger ;
- Entrepôt avec préinstallation pour l'installation sanitaire ;
- Salle de bain.
Matériaux et équipements différenciateurs

La villa possède des cadres en aluminium hartmann et un double vitrage laminé planistar, sélectionnés pour les performances thermiques et acoustiques des intérieurs.

Il dispose également d'un puits artésien avec sa propre pompe et d'un réservoir d'eau d'environ 10 000 litres, pour soutenir l'irrigation et le lavage des extérieurs. Le système permet également, lorsque cela est nécessaire et selon les conditions d'utilisation, de soutenir l'approvisionnement de la maison.

À l'extérieur, deux garages fermés, chacun pouvant accueillir deux voitures, offrent un parking pour quatre voitures et un espace de stockage supplémentaire.

En raison des zones, de la diversité des environnements et du lien visuel avec le patrimoine de Tomar, cette propriété est une option pour ceux qui recherchent une résidence familiale avec intimité et espace pour vivre et recevoir.

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Vivre | En vivant dans le centre du Portugal
Vive le centre. Vis en paix.

Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar
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AMI 24759
Performance Énergétique: C
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