Appartement - Setuball, District de Setúbal

Je vous présente cet appartement T3 (deux chambres), situé au 96 de l'Avenida Doutor António Rodrigues Manito à Setúbal, l'un des quartiers les plus prisés et agréables de la ville, réputé pour son atmosphère familiale et sa qualité de vie.

Situé au 7e étage d'un immeuble doté de deux ascenseurs et d'une copropriété bien gérée, ce bien offre une surface généreuse de 88,50 m² et a bénéficié d'une rénovation complète et approfondie achevée en 2025, garantissant un niveau élevé de modernité et de confort.

Orienté à l'ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la Serra da Arrábida et la ville.

Il se compose d'un séjour spacieux, d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, chauffe-eau électrique et réfrigérateur), d'un cellier, de deux chambres de belle taille et d'une salle de bain moderne et très spacieuse, équipée d'une douche, de toilettes, d'un bidet et d'un lavabo.

Les prestations incluent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, un faux plafond avec éclairage LED encastré dans tout l'appartement, un visiophone, ainsi qu'une installation électrique et une plomberie entièrement refaites à neuf.

Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité ; le sol est revêtu de carrelage imitation parquet flottant dans tout l'appartement, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain, qui disposent d'un carrelage distinct.

L'agencement du bien est simple et extrêmement pratique, conçu pour optimiser au maximum la lumière naturelle et l'espace utile.

L'emplacement est calme, tout en offrant un accès rapide au centre-ville, au quartier historique de Setúbal et aux plages de la Serra da Arrábida. Le bien bénéficie d'un accès au réseau de bus urbains et se trouve à proximité immédiate de la gare routière de Várzea ainsi que du pôle d'échanges de Setúbal (gare routière et ferroviaire), facilitant ainsi les liaisons rapides vers Lisbonne et d'autres destinations.

Le quartier dispose d'excellentes pâtisseries et cafés, de salles de sport, de pharmacies, de supermarchés, de l'église São Paulo et d'agences bancaires, vous permettant de tout faire à pied au quotidien.

À quelques mètres se trouvent les écoles Bocage et le lycée, ainsi que des jardins bien entretenus et des espaces de loisirs.

C'est l'occasion de vivre dans un quartier prisé, dans un logement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à en profiter !

Appelez-nous pour planifier votre visite ; nous sommes à votre disposition.