Appartement - Rome, Rome

L'agence immobilière Dominvest offre à la vente une propriété représentative exclusive et prestigieuse située à l'intérieur de l'un des bâtiments historiques les plus élégants du quartier de Testaccio, construit en 1926 sur un projet de l'architecte Carlo Broggi et donnant sur la célèbre Piazza dell'Emporio, à quelques pas de l'Aventine et du centre historique de Rome.
La propriété, actuellement empilée dans la catégorie A/10 et utilisée comme studio professionnel, est en train de changer la destination d'utilisation en résidentiel, offrant ainsi une occasion rare d'améliorer dans un contexte architectural de valeur absolue.

La propriété se distingue par sa taille généreuse, ses environnements larges et lumineux, ses hauteurs importantes et une distribution interne particulièrement rationnelle qui permet de multiples possibilités d'utilisation. La conformation des espaces permet en effet la réalisation de résidences privées prestigieuses, de maisons multifamiliales, de bureaux professionnels de représentation ou de bureaux de gestion élégants.

Grâce à ses caractéristiques de distribution et à sa flexibilité de conception considérable, la propriété est également adaptée pour la personnalisation et l'amélioration, avec la possibilité de fractionner les surfaces en fonction des besoins de l'acheteur.

La transaction est une solution particulièrement intéressante tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs à la recherche d'un actif exclusif sur un marché immobilier haut de gamme, caractérisé par une demande constante et des niveaux élevés de rétention de valeur au fil du temps.

L'emplacement est parmi les plus appréciés dans la capitale : à proximité immédiate de l'Aventine, du Lungotevere et du Centre historique, dans un quartier plein de services, d'activités commerciales, d'écoles, d'espaces verts et de connexions publiques.

Les arrêts de bus et de tram "Emporio", situés à quelques mètres du bâtiment, garantissent des connexions rapides aux principales zones de la ville. Dans les environs immédiats il y a aussi des écoles, des services de quartier et toutes les commodités qui font de Testaccio l'une des zones les plus demandées et habitables de Rome.

Compléter la propriété une cave confortable.

*Ces informations et plans ne sont que indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. --- annonce publiée avec