Quels sont les aéroports les plus proches de Cascais ?

Les aéroports les plus proches du centre de Cascais sont aéroport Lisboa (26 km), aéroport Badajoz (226 km) et aéroport Faro (226 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cascais ?

Les écoles internationales à proximité de Cascais incluent St. James' Primary School (189 m, de 6 à 10 ans, anglais et portugais), St. George's School (189 m, de 10 à 18 ans, anglais et portugais) et International Christian School of Cascais (727 m, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Cascais ?

Le marché immobilier à Cascais est dominé par Appartements, avec 55% des biens disponibles, suivi de Maisons (31%), Locaux commerciaux (5%), Maisons de ville (5%) et Terrains (4%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Cascais ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Cascais sur Kyero est 1 603 959 €.

Quel est le climat à Cascais ?

Cascais est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cascais ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Cascais représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 800 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 309 400 €.

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Duplex neuf - Cascais, District de Lisbonne, Cascais - 2 800 000 € | Réf : DÚP_7624 - photo 1

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Duplex neuf - Cascais, District de Lisbonne, Cascais - 2 800 000 € | Réf : DÚP_7624 - photo 6

2 800 000 €

13 527 € par m²

Duplex neuf - Cascais, District de Lisbonne

Ajouté il y a 29 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 207 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
207 m² Taille de construction

Cascais, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Lince Real Estate

Français parlé

À propos de ce duplex à vendre

Appartement B - 3ème et 4ème Andar

Appartement duplex à Estoril, avec 207 m2 de surface intérieure et 30 m2 de terrasse privée situé à Estoril, avec une excellente lumière naturelle et une vue panoramique sur la mer.

La zone privée, à l'étage inférieur, est composée d'une grande suite principale avec placard et deux maisons de salle de bains, en plus de deux suites supplémentaires.

Dans la chambre haute, l'espace social comprend un salon spacieux, une cuisine américaine et une terrasse avec vue.

Situation privilégiée, courte distance de la plage, de la frontière et du centre d'Estoril, avec accès aux restaurants, commerces, services, golf et écoles internationales.
Il y a encore la possibilité d'acheter un duplex à l'étage inférieur, permettant d'acheter l'ensemble du bâtiment.
Fin des travaux: été 2026
Je peux également faire une version plus courte, en style premium/luxe, pour la publication dans le portail immobilier.
Catégorie énergie: A+
#ref:DUP_7624

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cascais

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Lince Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 26 km
Aéroport de Badajoz, 226 km
Aéroport de Faro, 226 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	4.1mm	14°C	6.9°C	21.2°C
Fév.	14	2.9mm	14.9°C	9.5°C	22°C
Mars	10	4.1mm	14.4°C	7.8°C	27.5°C
Avr.	18	1mm	17°C	9.5°C	27.9°C
Mai	21	0.4mm	17.7°C	11°C	30.7°C
Juin	17	1.6mm	19.4°C	14.2°C	27.6°C
Juil.	25	0.2mm	22.2°C	14.5°C	35°C
Août	31	0mm	22.9°C	16.1°C	36°C
Sept.	23	0.5mm	20.6°C	13.1°C	33.3°C
Oct.	7	4.4mm	18.8°C	11.8°C	24.3°C
Nov.	13	2.8mm	17°C	9.1°C	23.1°C
Déc.	22	0.4mm	13°C	6.4°C	18.8°C

Marché immobilier à Cascais

	Appartements	55%
	Maisons	31%
	Locaux commerciaux	5%
	Maisons de ville	5%
	Terrains	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,210 000 €
SELO: 0.8%,22 400 €

232 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

14 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

7 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

56 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cascais. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: