Villa - Loule, District de Faro

Il s'agit d'un lotissement privé de construction récente situé à Quarteira, près de Vilamoura, dans le centre de l'Algarve, prévu pour accueillir 28 villas contemporaines livrées par phases. La première phase, comprenant cinq villas, est achevée et entièrement vendue. La deuxième phase propose six villas neuves de trois chambres, à partir de 1 390 000 €. Construites selon le système de coffrages isolants en béton (ICF) AMVIC, ces villas bénéficient d’une classe énergétique A et disposent d’une piscine privée, d’un jardin paysager et d’une terrasse sur le toit.

Chaque villa dispose de trois chambres et de trois salles de bains réparties dans un espace ouvert et contemporain, avec une pièce polyvalente au rez-de-chaussée pouvant servir de quatrième chambre, de chambre d’amis ou de bureau à domicile. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine à l’italienne équipée d’appareils électroménagers BOSCH et donnent sur une piscine privée et un jardin paysager doté d’un système d’arrosage automatique. À l’étage, les chambres avec salle de bains attenante sont équipées de placards intégrés, et une terrasse sur le toit offre une vue sur les environs.

L'équipement comprend des panneaux solaires et un système d'eau chaude solaire BOSCH, la climatisation centralisée, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), des fenêtres à double vitrage REHAU, une porte de sécurité cortizo, des volets électriques, un interphone vidéo, des portails automatiques et un système domotique.

Les villas sont construites selon le système AMVIC de coffrages isolants pour béton (ICF) : des murs en béton avec une isolation continue coulés sur place. Concrètement, cela se traduit par des températures intérieures stables tout au long de l’année en Algarve, un intérieur nettement plus silencieux et une consommation d’énergie réduite, ce qui explique la note énergétique A. Il s’agit d’une qualité de construction qui se ressent davantage dans le confort et les coûts d’exploitation que dans l’aspect visuel.

Le lotissement est situé à Quarteira, à quelques minutes de Vilamoura et à proximité de Vila Sol, au cœur de l’Algarve. Des parcours de golf de championnat se trouvent à environ 4 km en voiture, notamment ceux de Vila Sol et de Vilamoura, tandis que les plages de sable de Vilamoura et de Quarteira sont à environ six kilomètres. La marina de Vilamoura, avec ses restaurants, ses cafés, ses boutiques et son front de mer animé, se trouve à proximité, et Quarteira elle-même est une ville traditionnelle de l’Algarve dotée d’un marché, d’une promenade en bord de mer et de toutes les commodités quotidiennes. L’aéroport international de Faro est situé à environ 22 kilomètres par la route, soit environ 25 minutes en voiture.