Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

T1 avec potentiel pour T1+1 à Graça, Lisbonne | Possibilité de rénovation clé en main. Une opportunité d'investissement au cœur de Lisbonne, dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la capitale.

Situé dans le quartier emblématique de Graça, dans la paroisse de São Vicente, cet appartement d'une chambre, avec 47,3 m² de superficie, se trouve au 1er étage et présente un excellent potentiel de transformation en un T1+1 moderne et fonctionnel.

Une opportunité intéressante pour le logement propre et l'investissement, dans un emplacement central, avec une forte demande de logements et un potentiel d'appréciation.

Un appartement conçu pour tirer parti de chaque mètre carré. Avec une distribution fonctionnelle et la possibilité de rénovation, la propriété vous permet de créer un environnement contemporain, confortable et accueillant.

Le projet de transformation peut inclure :
- Chambre principale, confortable et accueillante ;
- Pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre latérale ou un espace multifonctionnel ;
- Salon et cuisine en espace ouvert, créant un espace social moderne et harmonieux ;
- Salle de bain complète, avec finitions actuelles ;
- Solutions de stockage intelligentes, conçues pour optimiser l'espace ;
- Éclairage moderne et une sélection de matériaux privilégiant le confort et la fonctionnalité.

Possibilité de rénovation clé en main. Ce bien se distingue par la possibilité d'acquisition grâce à une solution clé en main, permettant au futur propriétaire de bénéficier d'un appartement rénové, adapté aux besoins de la vie actuelle.

La proposition de rénovation privilégie des lignes modernes, des tons neutres, des notes en bois et une utilisation intelligente des espaces, créant un environnement élégant et intemporel.

Les images 3D présentées sont simplement illustratives et représentent une proposition de rénovation, ne correspondant pas à l'état actuel de la propriété. L'exécution du projet et ses conditions sont soumises à confirmation.

Vivre à Graça : tradition, authenticité et centralité. Graça est l'un des quartiers les plus charismatiques de Lisbonne, connu pour ses rues historiques, son atmosphère chaleureuse, son commerce traditionnel et ses vues privilégiées sur la ville.

L'emplacement vous permet de profiter de la véritable essence de Lisbonne, avec une gamme variée de cafés, restaurants, supermarchés, pharmacies, services et transports en commun à proximité.

Parmi les principaux points d'intérêt de la région figurent :
- Pont de vue Senhora do Monte et point de vue Graça, deux des lieux les plus emblématiques de la capitale ;
- Église et monastère de São Vicente de Fora, références au patrimoine historique de Lisbonne ;
- Feira da Ladra et Panthéon national, dans la région de São Vicente ;
- Proximité avec les quartiers d'Alfama, Mouraria et le centre historique ;
- Accès au réseau de bus et au tramway emblématique 28E, ainsi qu'à d'autres liaisons de transport dans la ville.
- Un lieu qui allie le charme d'un quartier traditionnel à la commodité de vivre au centre de Lisbonne.

Potentiel d'investissement et appréciation

La centralité, le caractère historique et la demande d'appartements compacts font de Graça un quartier particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir sur le marché immobilier de Lisbonne.

La possibilité d'une transformation en T1+1 ajoute de la polyvalence à la propriété, lui permettant de répondre à différents profils d'usage, allant de jeunes professionnels et couples à des personnes cherchant un logement avec un espace pour travailler à domicile.

L'option clé en main de rénovation est un atout pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à potentiel d'appréciation, réduisant ainsi le besoin de gérer directement une œuvre.

Une opportunité de transformer un appartement plein de potentiel en un espace moderne et chaleureux, dans un emplacement privilégié au cœur de Lisbonne.

Contactez-nous pour plus d'informations, pour en savoir plus sur la proposition de rénovation ou pour planifier une visite.

Son prochain projet commence ici, à Graça.
Performance Énergétique: F
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