Villa - Portimao, District de Faro

Espace, polyvalence et qualité de vie à Portimão - Villa 4 chambres avec appartement indépendant, garage et toit-terrasse avec vue sur la mer
Il existe des propriétés qui se distinguent par leurs zones. D'autres par leur emplacement. Cette villa réunit les deux et ajoute un élément différenciateur: la polyvalence d'adaptation aux besoins les plus divers d'une famille moderne.
Située dans le calme village de Sobreiras, à Bemposta, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Portimão, cette magnifique villa de 4 chambres est répartie sur trois étages plus un toit-terrasse, offrant de grands espaces, une excellente luminosité et une organisation fonctionnelle conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie.
Implantée sur un terrain de 304m² et avec 348m² de surface brute de construction, cette propriété se distingue par la qualité de sa distribution intérieure et par les multiples possibilités d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une grande salle de stockage pratique. Au même étage, il y a également l'un des plus grands atouts de la propriété: un appartement T1 avec entrée totalement indépendante, composé d'une chambre, d'un bureau ou d'un placard, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain complète. Un espace parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité, créer un bureau indépendant, accueillir un enfant adulte ou même améliorer une source de revenu supplémentaire.
L'étage principal a été conçu pour privilégier la convivialité et le confort quotidien. La cuisine, entièrement équipée, a des dimensions généreuses et un comptoir d'appui pratique, se prolongeant vers un agréable patio extérieur avec barbecue, idéal pour les repas en plein air et les moments de loisirs en famille. À cet étage, il y a aussi un cellier / débarras, un grand salon équipé d'une cheminée et d'un récupérateur de chaleur, avec accès direct à l'extérieur, une chambre et une salle de bain complète.
Au premier étage se développe la zone la plus privée de la maison, composée de trois chambres avec placards, dont une suite confortable. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct aux balcons, tandis que toutes disposent de la climatisation, offrant un confort toute l'année.
Au dernier étage se trouve une petite buanderie pratique avec accès au magnifique toit, un espace privilégié pour créer un espace de loisirs ou simplement profiter de l'excellent climat de l'Algarve et de la vue sur la mer.
Principales caractéristiques:
• Villa T4 répartie sur trois étages plus toit;
• Appartement T1 indépendant avec entrée privée;
• Surface totale du terrain: 304m²;
• Surface brute de construction: 348m²;
• Surface brute privée: 232m²;
• Surface utile: 234m²;
• Garage pour deux voitures;
• Salle de stockage;
• Cuisine entièrement équipée avec balcon / îlot;
• Patio avec barbecue;
• Salle de séjour avec cheminée et récupérateur de chaleur;
• Quatre chambres;
• Une suite;
• Armoires encastrées;
• Climatisation dans les chambres;
• Balcons;
• Buanderie;
• Terrasse sur le toit avec vue sur la mer.
L'emplacement est un autre des grands points forts de cette villa. Inséré dans un quartier résidentiel calme et consolidé de Bemposta, il offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité de tout ce qui est essentiel. En quelques minutes, vous trouverez des supermarchés, des commerces locaux, des restaurants, des pharmacies, des écoles, des services et un excellent accès aux principales routes de la ville.
Les plages d'Alvor, Praia da Rocha, Praia dos Três Castelos et Vau sont à quelques minutes, ce qui vous permet de profiter quotidiennement de certaines des plus belles plages de l'Algarve. Pour les amateurs de sport et de loisirs, la région offre également plusieurs terrains de golf de référence, des sentiers pédestres et des pistes cyclables, ainsi qu'une vaste gamme d'activités de plein air.
Si vous recherchez une villa qui combine des espaces généreux, la fonctionnalité, un appartement indépendant et un emplacement privilégié, cela pourrait être l'occasion idéale de vivre dans le confort ou d'investir dans l'une des régions les plus appréciées de l'Algarve.
Pour plus d'informations, visitez notre site Web Remax Prestige et contactez-moi!