Villa - Pérouse, Perugia

Dans la partie nord de Perugia, à dix kilomètres du centre historique et dans une position panoramique surélevée surplombant toute la vallée, une villa en pierre de deux étages entourée d'un jardin. La villa, d'une superficie totale de 293 mètres carrés, a été construite dans les années 80, dispose de trois entrées et comprend deux appartements entièrement indépendants. Le premier appartement, récemment rénové avec des caractéristiques en bois, comprend un salon avec une cuisine insulaire, une salle de bains avec une chambre ante et une chambre en mezzanine.
Le deuxième appartement, le principal, s'ouvre sur le rez-de-chaussée avec un magnifique salon très spacieux, doté d'une cheminée et d'un accès à la pergola extérieure; plus loin sont la cuisine, la salle de bains, le débarras et la buanderie; les escaliers sont deux grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'une terrasse, d'une chambre simple et d'une grande salle de bains. Il y a également une annexe indépendante totalisant 40 m2 avec un garage de 20 m2 avec une porte électrique et un bureau/chambre avec salle de bains privative.
Le jardin, d'un total de 2 000 m2, comprend 20 oliviers, une variété d'arbres fruitiers et de plantes mycorhiziennes, un potager, une poulailler et une remise à outils. Une pergola de 24 m2, idéale pour les déjeuners et les dîners en plein air. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel; il y a de l'eau, un puits, un système de climatisation à double système chaud/froid, un système photovoltaïque sur toit de 3 kW, des panneaux solaires et un système d'alarme.
La villa bénéficie d'une exposition magnifique et d'une vue imprenable sur Perugia et toutes les vallées environnantes.