Appartement - Pise, Province de Pisa

Réf. 2719 – Penthouse duplex neuf en bord de mer à Marina di Pise

Au cœur du quartier le plus prestigieux de Marina di Pisa, face à la Piazza Gorgona et à deux pas de la mer, nous vous proposons à la vente un appartement exclusif en duplex, de construction récente (2025, anciennement dans le quartier « Gatto Nero »). Ce bien se situe dans une résidence de standing intimiste de seulement 12 appartements, répartis en plusieurs blocs. L’escalier d’accès dessert uniquement trois appartements, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité optimales.

Composition de l'appartement.
Premier niveau (espace de vie) - Entrée dans un salon lumineux et élégant avec un balcon orienté à l'ouest et une vue imprenable sur la mer ; cuisine dînatoire avec une terrasse de service orientée à l'est ; une antichambre pratique utilisée comme buanderie/espace de rangement ; et une salle de bains avec une fenêtre.
Deuxième niveau (espace nuit sous les combles) - Trois chambres accueillantes (deux grandes chambres doubles et une chambre de taille moyenne), une deuxième salle de bains spacieuse et une pièce de rangement supplémentaire sous les combles.

La propriété comprend 2 places de parking non couvertes situées dans la cour clôturée de la copropriété, accessibles par un portail automatique.

Efficacité énergétique et finitions de qualité
Construit selon les normes les plus avancées en matière de durabilité et d'économie d'énergie, cet appartement bénéficie de caractéristiques technologiques de pointe :
Isolation thermique : Isolation thermique périphérique et châssis de fenêtres en PVC à double vitrage avec moustiquaires intégrées. Chauffage : Chauffage au sol rayonnant alimenté par une chaudière à condensation individuelle. Énergies renouvelables : Système photovoltaïque individuel déjà installé et pré-équipement pour panneaux solaires thermiques (production d’eau chaude sanitaire).

Cette propriété est le choix idéal, à la fois comme résidence principale prestigieuse pour ceux qui souhaitent profiter du bord de mer toute l'année avec un confort moderne optimal, et comme investissement de premier ordre sur la côte pisane.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite privée : Contactez-nous en indiquant la référence 2719.

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