Appartement - Cascais, District de Lisbonne

Estoril t3 rénové | 2 balcons | 3 parkings | piscines | tennis | estoril

*Excellent appartement de 3 chambres entièrement rénové en 2020*, inséré dans le prestigieux *Condominium privé Quinta da Graciosa*, à Estoril.

Avec une *exposition au soleil sud/ouest* et une orientation vers l'intérieur du condominium, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité, d'intimité et d'une agréable vue sur les *jardins et espaces verts*.

Il possède *2 bons balcons*, idéaux pour profiter du calme et de la verdure de l'appartement.

# caractéristiques claurées

- T3 entièrement rénové en 2020
- Grand salon très lumineux, orienté au sud, surplombant les jardins
- *2 balcons*
- Cuisine entièrement rénovée et équipée, avec beaucoup de rangement et un accès au balcon
- *3 chambres avec armoires intégrées*
- Suite avec armoire à *6 portes*
- *2 salles de bains complètes*, une avec douche et une avec baignoire
- Hall d'entrée avec armoire et *4 portes*
- Excellent stockage
- *Installation électrique rénovée*
- *Éclairage LED dans tout l'appartement*, contribuant à une meilleure efficacité énergétique
- *Appareils à haute efficacité énergétique*

# 3 parkings + stockage

L'un des grands avantages est la *3 places de parking côte à côte*, facilement accessibles et également adaptées aux gros véhicules.

Il dispose également d'un box de stockage au sous-sol, en face des places de parking, situé au rez-de-chaussée, avec accès direct et sans besoin d'utiliser des rampes.

L'installation électrique permet également la possibilité d'adaptation pour la *recharge des véhicules électriques*, sous réserve des modifications techniques nécessaires.

# condominium quinta da graciosa

Le condominium comprend environ *12 000 m² de jardins, espaces de loisirs et de sports*, offrant :

- *2 piscines*, adultes et enfants
- *Terrain de tennis*
- Terrain polyvalent pour le football américain et le basket-ball
- Club House
- Aire de jeux pour enfants
- Aire de pique-
- Vestiaires
- Grandes espaces verts
- Lien avec le *Bosque dos Gaios et le jardin canin*

# emplacement

Emplacement excellent, à côté de *Continente, McDonald's, Solinca, JYSK et des écoles*, à environ *2 minutes de l'A5*, 5 minutes des plages et du centre d'Estoril, 10 minutes de Cascais et environ 15 minutes de Lisbonne.

Près de plusieurs écoles de référence, dont *Salesianos do Estoril, St. John's School, King's College School, Colégio Senhora da Boa Nova et Santo António International School*.

*Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, efficace et confortable de 3 chambres, avec 2 balcons, 3 parkings, un débarras et tous les avantages d'un appartement privé à Estoril.*

*Licence d'utilisation n° 387, du 06/12/2002.*

*Nouveau loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.*
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Performance Énergétique: C
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