Duplex - Lisbonne, District de Lisbonne

Situé à Belém, cet exceptionnel penthouse T5 en duplex, d'une surface brute privative de 250 m², se distingue par son vaste toit-terrasse privatif de 115 m², situé à l'étage supérieur, avec piscine chauffée et vues panoramiques sur le Tage. Pour davantage de confort, la propriété dispose également d'un garage privatif de 70 m², équipé de nombreux rangements sur mesure.
Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à plusieurs espaces et services communs, notamment une piscine, un jardin paysager, une salle de fitness et un service de conciergerie.

Répartie sur deux niveaux, la partie jour s'articule autour d'un généreux séjour de 46 m², conçu en open space avec la cuisine. Entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme des prestigieuses marques allemandes Bulthaup et Gaggenau, la cuisine est agrémentée d'un plan de travail en marbre provenant d'Italie. Baigné de lumière naturelle, cet espace de réception se prolonge par une généreuse terrasse de 32 m² avec vue sur le Tage, offrant un cadre spacieux et élégant, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La relation entre les espaces intérieurs et extérieurs est sublimée par de larges baies vitrées.

L'espace privé comprend cinq chambres, dont une suite principale avec dressing, ainsi que trois salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité. De nombreux espaces de rangement complètent la propriété, ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

L'étage supérieur constitue l'un des principaux atouts de la propriété, avec un accès à la vaste terrasse privative de 115 m², agrémentée d'une piscine chauffée exclusive et offrant des vues dégagées sur le Tage.

La propriété se distingue par son élégance et son niveau de finition, grâce à l'utilisation de matériaux de grande qualité et d'éléments de design sur mesure, notamment des carreaux de ciment personnalisés Artevida, des luminaires de designers tels que Davide Groppi et Hans Verstuyft, ainsi qu'un parquet en chêne blanc de la prestigieuse marque danoise Dinesen.
Situé au sein d'un immeuble contemporain remarquable par sa façade en azulejos signée Viúva Lamego et son engagement en faveur de pratiques durables, notamment grâce à des systèmes de production d'eau chaude alimentés par l'énergie solaire et des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce penthouse incarne une conception raffinée et contemporaine de l'habitat durable.

Idéalement situé à seulement 14 minutes en voiture de l'Avenida da Liberdade et à 10 minutes de la plage, cet appartement se trouve entre l'historique Palais de Belém et le Palais national d'Ajuda. Son emplacement est également particulièrement intéressant pour les familles internationales grâce à la proximité d'établissements scolaires de référence, notamment The British School, le campus de Redbridge School, The Lisboan International School et park international School.
Le quartier offre par ailleurs un choix varié de commerces et de restaurants, parmi lesquels les célèbres Pastéis de Belém, ainsi que plusieurs des monuments culturels les plus emblématiques de Lisbonne, dont la Tour de Belém.

Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle ou sur d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique dédiée à une clientèle nationale et internationale, offrant un service d'excellence associé à une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les intérêts de nos clients et de leur présenter une sélection des meilleures propriétés disponibles.
Performance Énergétique: A
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