Appartement - Setuball, District de Setúbal

À Quinta da Amizade, à Setúbal, découvrez cet appartement de deux chambres, situé au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur, qui se distingue par son excellent état d'entretien, son confort et les nombreuses améliorations réalisées par les propriétaires actuels.

Avec 89,31 m² de surface brute privative, l'appartement offre une distribution fonctionnelle, des espaces bien optimisés et des équipements conçus pour apporter davantage de confort au quotidien.

Le séjour, d'environ 23 m², dispose d'une cheminée avec insert récupérateur de chaleur, de la climatisation et d'un accès à un balcon, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, comprend un cellier et est équipée d'une plaque à induction, d'un four électrique, d'une hotte aspirante, d'un chauffe-eau, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes encastré et d'une machine à café. Tous ces équipements sont inclus dans la vente.

Afin d'optimiser l'espace, les propriétaires ont remplacé la porte d'origine de la cuisine par une porte coulissante en verre. La cuisine dispose également d'un petit balcon et d'un convecteur mural contrôlable à distance depuis une application mobile.

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12,54 m² et 13,74 m², toutes deux équipées de placards intégrés et de la climatisation. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon.

La salle de bains dispose d'un sèche-serviettes chauffant, d'un système de ventilation et d'un faux plafond en acrylique intégré à la construction d'origine.

Dans le hall d'entrée, un espace de rangement a été aménagé par les propriétaires pour accueillir manteaux, parapluies et autres objets du quotidien, rendant l'entrée plus pratique et fonctionnelle.

Confort, technologie et petits détails qui font la différence

L'appartement dispose également de :

- Climatisation dans le séjour et les deux chambres ;
- Cheminée avec insert récupérateur de chaleur ;
- Convecteur mural dans la cuisine ;
- Sèche-serviettes chauffant dans la salle de bains ;
- Contrôle par application mobile du chauffage de la cuisine, du sèche-serviettes et de l'éclairage des balcons ;
- Volets roulants électriques et double vitrage ;
- Faux plafonds avec éclairage encastré ;
- Porte d'entrée sécurisée et vidéophone ;
- Trois balcons, accessibles depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres.

Un garage privatif aux dimensions peu habituelles

L'un des principaux atouts de ce bien est son garage fermé privatif d'environ 44,53 m², situé à proximité immédiate de l'entrée du parking de l'immeuble.

Équipé d'une porte automatique installée par le propriétaire actuel, il permet de stationner confortablement deux voitures ou davantage, selon leurs dimensions, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un avantage particulièrement intéressant pour les familles possédant plusieurs véhicules ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace.

L'immeuble dispose également d'espaces de rangement communs partagés entre les copropriétaires.

Emplacement

Situé à Quinta da Amizade, dans un quartier résidentiel de Setúbal, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers.

Un emplacement qui permet de concilier le calme d'un environnement résidentiel avec les commodités nécessaires au quotidien.
Un logement où chaque détail compte

Plus qu'un simple appartement de deux chambres bien entretenu, ce bien reflète l'attention portée par ses propriétaires à l'amélioration du confort et de la fonctionnalité des espaces, des solutions de rangement aux équipements contrôlés par téléphone portable.

Les trois balcons, l'ascenseur et surtout le grand garage privatif font de cet appartement une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement à Quinta da Amizade.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.