Appartement - Sienne, Province de Siena

Classe énergétique A4, en rénovation, avec ascenseur, finitions incluses, solarium avec connexion spa, deux terrasses panoramiques et garage double à vendre à Sienne. Situé sur le fond captivant des collines toscanes, à seulement onze minutes à pied des murs de Porta Romana et à une courte distance de Piazza del Campo, nous sommes heureux d'offrir à la vente une prestigieuse résidence de 194 m2/2 088 pi2, actuellement en rénovation dans un palazzo distingué, récemment construit.
La propriété se distingue par son confort exceptionnel : accès voiture avec un grand garage double, deux places de parking externes, et un ascenseur privé desservant directement l'étage. Le logement intérieur est aménagé sur deux niveaux. Au premier étage, la propriété est configurée pour abriter deux unités indépendantes, chacune comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier dispose d'un salon supplémentaire, une cuisine, une chambre et une troisième salle de bains.
Deux magnifiques terrasses d'une superficie totale de 60 m2 offrent une vue imprenable sur le paysage unique siennois, déjà aménagé pour un solarium avec point de connexion pour un bain spa. Il y a aussi la possibilité de relier les deux niveaux par un escalier intérieur, la transformation de l'ensemble de la propriété en une seule maison. Les systèmes techniques de pointe confèrent une cote énergétique A4 : pompe à chaleur chaude/froide, climatisation, fenêtres à double vitrage haut de gamme et connexion haut débit.
Le prix demandé comprend le sol de haute qualité, le carrelage mural et les cabines de douche pour toutes les chambres dans l'ensemble.

Propriété ref: SIE3542
Lieu: Sienne, Province: Sienne, Région: Toscane
Type: Appartement de 194 m2 sur deux niveaux, en cours de rénovation, dans un palazzo récemment construit avec ascenseur, cave, grenier, terrasses et garage
Année de construction: 2005
Année de restauration: 2003
Conditions: en cours de rénovation. Inclus dans le prix demandé: carrelage mural et plancher, sanitaires et cabines de douche pour les trois salles de bains, et plancher dans les 3 unités
Terrasse/Balcon: 2 terrasses d'une superficie totale de 60 m2
Parking: garage double de 25 m2 accessible par ascenseur et 2 places de stationnement en plein air

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: large bande disponible
Chauffage: méthane, système biphasé à air froid/chaud
Eau: approvisionnement en eau de la ville principale
Électricité: disponible
Déchets d'eau: raccordement à la ville principale

Distance des services: 1 km/0. 6 miles
Distance des aéroports principaux: Pise 122 km/76 miles, Perugia 144 km/89 miles, Florence 83 km/52 miles

Mise en page:
Sous-sol: garage double avec accès voiture
Premier étage: actuellement divisé en deux unités indépendantes, chacune comprenant une cuisine / salle de séjour, 2 chambres et 1 salle de bains
Deuxième étage : séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains et deux terrasses panoramiques avec solarium (pré-aménagement pour la connexion spa).