Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne

Duplex spacieux de 3 chambres, de 196 m2, situé dans le projet Palmira 28, à Lisbonne.
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol, est réparti comme suit : l'entrée se fait par le 0e étage, là où se trouve la partie la plus privée de l'appartement - le hall d'entrée est suivi d'un hall de chambres donnant accès aux trois chambres, toutes équipées de garde-robes, dont une avec salle de bain.

Il y a une salle de bain complète supplémentaire qui dessert les deux autres chambres.
En accédant au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande zone de circulation, un salon de près de 30 m2, une salle à manger et une cuisine spacieuse. À cet étage, nous disposons également d'une salle de bain pour invités et d'une buanderie.

Agréable jardin de 26 m2 accessible par le salon.
Palmira 28 est située au cœur de Lisbonne, dans la charismatique paroisse d'Arroios. Ce magnifique projet de réhabilitation conserve le design original et les caractéristiques qui le distinguent : la façade ornée de carreaux traditionnels, l'escalier historique et les charmants balcons exploités.

Le bâtiment compte sept étages (six au-dessus du sol et un étage technique de 1 étage) et comprend sept quartiers résidentiels exclusifs. Sa répartition a été conçue pour maximiser le confort : le rez-de-chaussée et le demi-sous-sol donnent vie à un duplex de 3 chambres avec un jardin privé ; les 4e et 5e étages accueillent un autre duplex de 3 chambres avec vue panoramique sur la ville ; le rez-de-chaussée comprend deux appartements d'une chambre ; et les étages restants sont constitués d'appartements de 2 chambres.

Orientées à l'est ou à l'ouest, les chambres offrent une vue sur la charmante Rua Palmira ou sur le paisible jardin intérieur. Ce sont des espaces pleins de charme, qui honorent son héritage historique sans renoncer à la modernité d'aujourd'hui.
Dans les espaces communs, les nobles finitions en pierre lioz et pavé de pin se distinguent.

À l'intérieur des appartements, le plancher en bois offre un confort thermique et visuel, complété par des fenêtres avec volets traditionnels ou volets électriques encastrés. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils SMEG et toutes les pièces sont équipées de climatisation.

Située dans une rue parallèle à l'Avenida Almirante Reis, la Palmira 28 bénéficie d'un environnement essentiellement résidentiel. Ici, vous pouvez vivre l'atmosphère authentique et paisible d'un quartier typique de Lisbonne, tout en étant à quelques minutes à pied du dynamisme du centre-ville.

Avec un emplacement exceptionnellement central, le projet est entouré d'un vaste réseau de transports en commun incluant la station de métro Intendente (ligne verte) à seulement 5 minutes à pied, des bus et le tramway emblématique. La zone offre également une riche offre de commerces locaux, restaurants, cafés et supermarchés, à distance de marche de quartiers historiques tels que Graça, Martim Moniz, Rossio et Chiado.

Conditions de paiement :
CPCV : 30 %
Escritura : 70 %

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Performance Énergétique: B
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