Quels sont les aéroports les plus proches de Ponta do Sol ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ponta do Sol sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (472 km) et aéroport La Gomera (517 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ponta do Sol ?

Les écoles internationales à proximité de Ponta do Sol incluent International Sharing School Madeira (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (17 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (471 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ponta do Sol ?

Le marché immobilier à Ponta do Sol est dominé par Terrains, avec 35% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Appartements (24%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Ponta do Sol ?

Ponta do Sol est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ponta do Sol ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ponta do Sol représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 200 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 100 €.

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Terrain - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 200 000 € | Réf : KWPT-040428 - photo 1

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200 000 €

85 € par m²

Terrain - Ponta do Sol, Madeira

Ajouté il y a 11 jours

Taille de construction: 2 355 m²
Taille de la parcelle: 2 355 m²

2 355 m² Taille de construction
2 355 m² Taille de la parcelle

Ponta do Sol, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par KW Alfa Madeira

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Terrain de 2 355 m², situé dans la région de Salões e Levada da Madalena, sur l'île de Madère, dans un cadre privilégié caractérisé par sa tranquillité, son environnement naturel et ses vues panoramiques sur l'océan Atlantique.

La propriété présente une configuration en terrasses, typique du paysage madérien, et comprend un bâtiment rural traditionnel (palheiro) offrant un potentiel de rénovation et de valorisation.

Le terrain offre la possibilité de construire une résidence principale d'une superficie allant jusqu'à 200 m² ou de développer un projet touristique, sous réserve de la confirmation de la faisabilité urbanistique et de l'obtention des autorisations nécessaires.

Sa position surélevée offre une vue dégagée sur la mer et le paysage côtier, dans un environnement principalement résidentiel et rural, idéal pour ceux qui recherchent intimité et contact direct avec la nature.

Caractéristiques principales :

Superficie totale du terrain : 2 355 m² ;

Bâtiment rural traditionnel avec potentiel de rénovation ;

Possibilité de construire une résidence principale jusqu'à 200 m² ;

Potentiel de développement d'un projet touristique ;

Vue panoramique sur l'océan Atlantique ;

Terrain aménagé en terrasses ;

Environnement calme et naturel ;

Proximité des accès routiers.

Une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet touristique, dans un cadre où la nature et l'océan Atlantique occupent une place privilégiée.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vivre à Ponta do Sol

Emplacement approximatif

Veuillez demander à KW Alfa Madeira pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 472 km
Aéroport de La Gomera, 517 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fév.	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mars	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Avr.	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Juin	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Juil.	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Août	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sept.	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct.	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov.	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Déc.	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Marché immobilier à Ponta do Sol

	Terrains	35%
	Maisons	30%
	Appartements	24%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,10 000 €
SELO: 0.8%,1 600 €

11 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ponta do Sol. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: