Villa neuve - Leiria, District de Leiria

Excellente opportunité dacquérir un terrain de 1 212 m² avec une maison T1 de plain-pied en construction, dune surface de 51 m², située dans un quartier calme et principalement résidentiel, à quelques minutes de Leiria et des plages de la région.

La maison est construite selon une structure LSF (Light Steel Framing), privilégiant des solutions de construction modernes, efficaces et très durables. La fin des travaux est prévue pour juillet 2027.

La maison offrira une solution fonctionnelle et confortable, avec des finitions et des équipements inclus, notamment :

Structure en lsf light Steel Framing ;
Revêtement extérieur en MGO Board + EPS + treillis en fibre de verre et enduit de mortier ;
Toiture en panneau sandwich ;
Gouttières en tôle galvanisée ;
Menuiseries en PVC avec double vitrage ;
Volets roulants électriques ;
Porte dentrée extérieure en aluminium avec lames ventilées ;
Portes intérieures laquées ;
Sol en vinyle ;
Plinthes en PVC ;
Revêtement mural SPC dans la salle de bains ;
Placard dans la chambre de 180 x 200 cm.

La salle de bains sera équipée de :

Receveur de douche ;
Paroi de douche ;
WC en céramique ;
Meuble vasque avec rangement ;
Plan de travail en quartz ;
Lavabo ;
Miroir ;
Robinetterie.

La cuisine sera livrée avec des meubles de cuisine et un plan de travail en quartz, comprenant :

Robinetterie ;
Évier ;
Plaque vitrocéramique ;
Four encastrable ;
Hotte aspirante encastrable ;
Micro-ondes ;
Réfrigérateur-congélateur ;
Lave-vaisselle.

La maison dispose également de :

Pompe à chaleur Aquapura 120 ;
Climatisation multisplit ;
Réseau dévacuation des eaux ;
Réseau dalimentation en eau ;
Installation électrique ;
Réseau ITED ;
Réseau CVC.

La propriété dispose dun terrain de 1 212 m², offrant un espace extérieur généreux et diverses possibilités dutilisation.

Située à Maceira, cette propriété se trouve dans un quartier calme, paisible et principalement résidentiel, offrant un environnement agréable pour une résidence principale.

Son emplacement permet de profiter de la tranquillité du secteur tout en restant proche du centre de Leiria, avec un accès facile aux commerces, services, restaurants, écoles et autres commodités.

La propriété bénéficie également de sa proximité avec les plages de la région, permettant de concilier la vie quotidienne dans un environnement paisible avec la possibilité de profiter du littoral et de ses espaces de loisirs.

Une solution intéressante pour ceux qui recherchent une maison T1 de plain-pied, moderne et efficace, avec des finitions et des équipements déjà prévus, située sur un terrain de 1 212 m², dans un environnement calme, à proximité de Leiria et avec un bon accès aux plages.

Fin des travaux prévue : juillet 2027.

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