Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rome ?

Les écoles internationales à proximité de Rome incluent Modern International School Rome (681 m, de 6 à 18 ans, anglais), Swiss School Rome (1 km, de 2 à 18 ans, allemand) et St. Philip School (1 km, de 3 à 13 ans, anglais et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rome ?

Le marché immobilier à Rome est dominé par Appartements, avec 60% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (22%), Maisons (12%), Garages (3%), Terrains (1%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Rome ?

Rome est plus chaud en août avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rome ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rome représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 930 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 44 175 €.

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930 000 €

4 227 € par m²

Appartement - Rome, Rome

Ajouté il y a 9 jours

Chambres: 5
Salles de bains: 3
Taille de construction: 220 m²

5 Chambres
3 Salles de Bains
220 m² Taille de construction

Rome, Rome, Lazio, Italie

Commercialisé par VIVERE Real Estate

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

EUR Serafico Viale del Tintoretto - Penthouse exclusif et Superattic 220 m2 Split
Au coeur de Rome EUR Serafico, stratégiquement situé à Viale del Tintoretto, live real Estate propose à la vente un penthouse exclusif et un supermarché d'environ 220 mètres carrés, une rare et de grande valeur, idéal pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété fractionnable.
Grâce à la grande taille, à la triple possibilité d'accès et à la distribution d'espaces extrêmement fonctionnels, la propriété se prête parfaitement à être divisée en deux ou trois logements indépendants, garantissant un potentiel de développement économique très élevé.
Composition du bâtiment:
Au rez-de-chaussée (avec entrée double):
Contribution importante et représentative
Extrêmement lumineux double salon
Cuisine à manger
Deux chambres doubles
Chambre / étude
Trois services
Grand balcon du périmètre de vie avec vue dégagée
Sol superattique (connecté à l'intérieur et avec entrée indépendante de l'escalier):
Deux chambres spacieuses
Services
Deux terrasses panoramiques
Confort et pertinence :
Propriété d'une cave confortable
Parking couvert réservé à l'intérieur du garage en copropriété
Situation:Le penthouse est situé dans l'une des zones les plus demandées et élégantes de l'EUR, parfaitement relié par les transports en commun et à proximité des écoles, des supermarchés, des activités commerciales et de tous les principaux services de quartier.
Pourquoi acheter cet immobilier ?
Penthouse et supermarché de grande taille (220 m2 commercial)
Flexibilité maximale: Parfait pour la division immobilière (2 ou 3 appartements)
Investissement de haut niveau ou utilisation résidentielle
Espaces extérieurs livables ( balcon périmétrique et terrasses doubles)
Pour plus d'informations ou pour fixer une vue s'il vous plaît nous contacter

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Vivre à Rome

Emplacement approximatif

Veuillez demander à VIVERE Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Fév.	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mars	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Avr.	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Mai	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Juin	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Juil.	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Août	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sept.	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Oct.	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov.	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Déc.	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Marché immobilier à Rome

	Appartements	60%
	Locaux commerciaux	22%
	Maisons	12%
	Garages	3%
	Terrains	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,18 600 €

18 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 650 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 325 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

18 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Rome. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: