Quels sont les aéroports les plus proches de Lisbonne ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lisbonne sont aéroport Lisboa (4 km), aéroport Badajoz (202 km) et aéroport Faro (218 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lisbonne ?

Les écoles internationales à proximité de Lisbonne incluent Deutsche Schule Lissabon (1 km, de 3 à 18 ans, allemand), Astoria International School (2 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais) et Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lisbonne ?

Le marché immobilier à Lisbonne est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (14%), Maisons (3%), Garages (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Lisbonne ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Lisbonne sur Kyero est 732 125 €.

Quel est le climat à Lisbonne ?

Lisbonne est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lisbonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lisbonne représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 885 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 84 518 €.

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885 000 €

7 696 € par m²

Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 115 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
115 m² Taille de construction

Lisbonne, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Strong Source - Mediação Imobiliária, Lda.

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement 2 pièces dans le centre de Graça, d'une superficie de 115 m², offrant une vue imprenable sur la ville, le fleuve et le château, avec ascenseur, garage, débarras et jardin commun, climatisation, double vitrage, grand salon avec cheminée, balcon de type terrasse couverte offrant une vue panoramique et une excellente exposition au soleil (sud-ouest), grand hall d'entrée, 2 salles de bains, cuisine équipée, deux chambres et 3 placards.
Situé à proximité du belvédère de Graça et de l'église historique, il se trouve à deux pas de tous les commerces, services, restaurants, écoles et transports en commun, dans un quartier historique et traditionnel de Lisbonne, idéal pour vivre et s'imprégner de l'atmosphère de la ville !
Performance Énergétique: C
#ref:APA_1475

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Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Près de la rivière Zone commerciale
À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Système d'alarme Ascenseur Accès handicapés Armoires encastrées Débarras
Énergie et services publics: Cheminée Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lisbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Strong Source - Mediação Imobiliária, Lda. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 4 km
Aéroport de Badajoz, 202 km
Aéroport de Faro, 218 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fév.	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mars	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Avr.	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Juin	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Juil.	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Août	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sept.	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Oct.	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov.	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Marché immobilier à Lisbonne

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	3%
	Garages	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,53 100 €
SELO: 0.8%,7 080 €

60 180 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 425 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 213 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

17 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lisbon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: