Villa - Grandola, District de Setúbal

Au cœur du Centre Historique de Grândola, vous trouverez cette propriété au potentiel particulier pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu identité, historique et authentique avec les racines de l'Alentejo.

La maison existante, destinée à la réhabilitation, représente une opportunité de redonner vie à une propriété intégrée au tissu urbain traditionnel du village, en préservant son caractère et en l'adaptant aux exigences de confort et de fonctionnalité de la vie contemporaine.

Un emplacement privilégié, où l'authenticité du centre historique croise des opportunités d'appréciation immobilière.

Vivre au centre de Grândola signifie offrir un commerce traditionnel, des services, des restaurants et des commodités quotidiennes à distance de marche, profitant d'une véritable expérience urbaine et de la proximité d'une région de plus en plus prisée, entre l'Alentejo et la Costa Azul.

Une opportunité d'investissement au potentiel accru

L'emplacement dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU) est un facteur d'intérêt supplémentaire pour ceux qui souhaitent récupérer la propriété.

Selon le cadre juridique applicable, la nature des travaux et le respect des exigences requises, la réhabilitation peut permettre l'accès à des avantages fiscaux et à des incitations spécifiques, notamment en termes d'IMI, IMT et TVA dans les œuvres éligibles.

Ces possibilités doivent être confirmées auprès de la municipalité de Grândola et des services fiscaux compétents, en fonction des caractéristiques spécifiques du bien et du projet de réhabilitation.

Que vous souhaitiez créer votre propre maison avec personnalité, une charmante maison au centre du village ou un projet d'investissement immobilier, cette propriété offre l'opportunité de transformer un bâtiment existant en un espace rénové, tout en valorisant son patrimoine et son identité locale.

Récupérez, réinventez et valorisez dans le centre historique de Grândola, le prochain chapitre de cette maison peut être écrit par vous.
Performance Énergétique: Exempt
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