Appartement - Vernole, Lecce

Au coeur de Vernole, dans un environnement résidentiel calme, bien entretenu et servi par toutes les principales activités commerciales, l'agence immobilière Larosa a le plaisir d'offrir à la vente une maison indépendante exclusive du ciel à la terre d'environ 175 mètres carrés.
Cette maison représente la synthèse parfaite entre la liberté de vivre autonome, la fonctionnalité des grands espaces intérieurs et le plaisir de vivre la nature dans les espaces extérieurs privés. Conçue pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui veulent des environnements confortables, lumineux et bien distingués, la propriété se développe d'une manière fluide et harmonieuse sur deux niveaux principaux, intégrée par des appareils de grande valeur.
Description détaillée de l'environnement
Rez-de-chaussée : La zone de jour et la convialité
Nous arrivons à l'entrée, nous sommes accueillis par un salon spacieux et lumineux, conçu comme un espace chaleureux et impacté, idéal pour accueillir les invités ou passer des soirées en famille.
La salle à manger est divisée autour d'une cuisine, flanquée d'un service de cuisine très utile et pratique. La véritable ressource de cette zone est l'intégration avec l'extérieur: de la cuisine vous pouvez accéder directement au jardin arrière.
Pour compléter le rez-de-chaussée: Service de salle de bain: Fonctionnel, bien fini et complet avec cabine de douche, confortable également pour l'utilisation quotidienne des invités.
Garage d'intérêt: Spacieux et protégé, accessible à la fois de l'extérieur et directement de l'intérieur de la maison, assurant une sécurité maximale, pratique pendant les jours de pluie et une grande facilité pour la décharge de la dépense.
Jardin / Découverte rétrostante: Une véritable oasis d'intimité. Partiellement pavé et agrémenté d'arbres fruitiers, cet environnement extérieur protégé est parfait pour installer un espace repas extérieur, organiser des barbecues d'été avec des amis, créer un espace de jeux sûr pour les enfants ou laisser leurs animaux de compagnie courir.

Premier étage: La zone nocturne et la détente
Un escalier intérieur confortable mène au premier étage, entièrement dédié au reste et à l'intimité de la famille.
Désengagement central : Organise de manière rationnelle les accès à toutes les pièces, en faisant le meilleur usage de la taille sans gaspillage d'espace.
3 chambres: La zone de couchage dispose de trois chambres très généreuses, caractérisées par une excellente exposition à la lumière naturelle tout au long de la journée.
Salle de bain principale : Spacieuse et confortable, conçue pour satisfaire tous les besoins grâce à la présence à la fois de la baignoire (pour des moments de pure détente) et de la cabine de douche pratique.
Balcons et Affacci: Les chambres ont une vue sur les balcons extérieurs qui donnent de l'air et une ouverture visuelle vers le contexte résidentiel environnant.
Zone de propriété solaire (plaque solaire)

En continuant l'escalier intérieur, vous atteignez le toit de la propriété : une zone solaire de propriété exclusive.
Cet espace représente une valeur ajoutée fondamentale:

Efficacité énergétique: Il offre la surface idéale pour l'installation d'un système thermique photovoltaïque ou solaire, permettant de réduire significativement la consommation d'énergie.
Solarium et Panoramas: Il peut être équipé comme une terrasse panoramique / solarium équipé de gazebos, chaises longues et plantes ornementales pour profiter des couchers de soleil Salentine en toute tranquillité.

Fiche technique et détails de la propriété
Typologie: Maison indépendante "Cielo-Terra"
Surface couverte : environ 175 m2
Niveaux: 2 (Plan rond + Premier étage) en plus de la zone solaire
Total des chambres: 5+ (Entrée/Salle de séjour, Cuisine, Kitchenette, 3 chambres, 2 salles de bains)
Espaces extérieurs: Jardin / Découverte derrière avec arbres fruitiers, Balcons au premier étage, Zone ensoleillée de la propriété
Pertinence inclus: Garage intégré avec connexion interne directe
Position stratégique: Vernole (LE)

Pourquoi choisir cette propriété ?
1. Indépendance totale: Pas de dépenses en copropriété et intimité maximale.
2. Espaces extérieurs: La vue arrière et la terrasse offrent des évents extérieurs qui sont maintenant indispensables pour la vie quotidienne.
3. Polyvalence: La taille de 175 mètres carrés permet une gestion idéale des intérieurs.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite :
Agence immobilière LarosaSan Foca via Duca degli Abruzzi,13
345-2565945