Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 48% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Almada sur Kyero est 840 174 €.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Almada représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 695 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 66 373 €.

←

1/37

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 1

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 2

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 3

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 4

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 5

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 6

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 7

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 8

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 9

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 10

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 11

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 12

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 13

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 14

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 15

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 16

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 17

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 18

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 19

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 20

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 21

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 22

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 23

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 24

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 25

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 26

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 27

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 28

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 29

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 30

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 31

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 32

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 33

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 34

Villa neuve - Almada, District de Setúbal, Almada - 695 000 € | Réf : MV21/016 - photo 35

695 000 €

4 290 € par m²

Villa neuve - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a environ 23 heures

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 162 m²
Taille de la parcelle: 332 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
162 m² Taille de construction
332 m² Taille de la parcelle

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par ELITE HOMES Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nous attendons plus d’informations de la part de ELITE HOMES Real Estate à ce sujet villa dans Almada. Envoyez-leur un message pour en savoir plus :

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ELITE HOMES Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	48%
	Maisons	27%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,41 700 €
SELO: 0.8%,5 560 €

47 260 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: