Villa - Modica, Ragusa

Nous proposons à la vente une maison individuelle de type terratetto d'environ 146 m² située dans le quartier résidentiel et tranquille de Modica Sorda, précisément dans la contrada San Luca. Le bien est partiellement rénové et entouré d'un grand terrain plat d'environ 2.887 m², délimité par des murs typiques de la campagne modicaine qui garantissent intimité et tranquillité.

Le projet prévoit la réalisation de trois zones de vie distinctes : une salle à manger lumineuse et deux salons spacieux, idéaux pour passer des moments conviviaux ou se détendre. La maison dispose également de deux chambres à coucher, d'une salle de bain principale ainsi qu'un double service/laverie fonctionnel et un espace sous toiture pratique pouvant être utilisé comme dépôt ou bureau.

La position permet un accès facile aux principaux services urbains tout en conservant le cadre réservé de la périphérie verte ; à proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés et des liaisons routières vers le centre historique de Modica ainsi que les plages du littoral ragusain accessibles en quelques minutes en voiture. Le terrain offre plusieurs possibilités pour ceux qui souhaitent cultiver un espace extérieur privé ou créer des espaces verts aménagés.

Cette solution représente une opportunité intéressante tant comme résidence principale que comme investissement immobilier grâce à sa superficie intérieure bien répartie et au vaste terrain environnant.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter l'agence référente.