Appartement - Valongo, District de Porto

T3 neuf avec 120 m2, salle de bains et garage à Ermesinde

Nous vous présentons ce nouvel appartement T3, situé au 4ème étage d'un immeuble de 2026, sur la route Virgílio Ferreira, à Santa Rita Formiga, Hermesinde.
Avec une superficie désignée de 120 m2, orientation solaire sud et ouest et distribution fonctionnelle, cette salle combine espace, confort et équipement conçus pour la journée.

L'espace social est composé d'une grande chambre de 37 m2, bénéficiant d'une entrée agréable de lumière naturelle et d'un accès direct à la salle de bains.
La dimension de la division nous permet d'organiser des environnements de vie et de repas agréablement différents, ce qui le rend adapté à la vie de famille et de recevoir des invités.

La cuisine, de 8 m2, dispose d'un design moderne et fonctionnel, qui est équipé d'appareils électroménagers.
La disponibilité des armoires et de la banque permet une utilisation efficace de l'espace disponible.
L'appartement dispose également de sa propre zone technique, où la pompe à chaleur est installée pour le chauffage de l'eau.

Dans la zone privée il y a deux chambres de 12 m2 chacune et une suite de 15 m2.
Les chambres disposent d'une menuiserie verrouillée, de vêtements intégrés et de portes intérieures jusqu'au toit, créant une image contemporaine et uniforme.
La suite offre plus d'intimité et de confort, complété par une salle de bains privée.

La propriété dispose de deux salles de bains, avec 4 m2 et 5 m2 équipées de bases de douche et de revêtements de ligne modernes.
La configuration existante permet de répondre concrètement aux besoins d'une famille ou de ceux qui souhaitent avoir des chambres supplémentaires pour le bureau ou les invités.

Parmi les équipements confirmés figurent la climatisation dans toutes les divisions, les cuisinières électriques, la cuisine équipée et le système de chauffage de l'eau par une pompe à chaleur.
Le certificat d'énergie A traduit la bonne performance énergétique de l'appartement.

L'appartement comprend une salle de bains et un garage identifié avec la lettre G.

Disponible pour 385 000 €.

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