Villa - Todi, Perugia

Todi Historic Centre - Immeuble Terra-Cielo avec Cour de 85 m2 et Terrasse Panoramique

Dans le centre historique de Todi nous vous proposons à la vente un charmant bâtiment sur 3 niveaux, enrichi de 114 mètres carrés total d'espaces extérieurs privés.
Grâce à sa conformation et à la présence d'entrées indépendantes, la propriété garantit une extrême flexibilité d'utilisation : elle est parfaite à la fois en tant que résidence privée prestigieuse et en tant qu'hébergement de charme /B&B ou 3 appartements indépendants.

Principales caractéristiques

- Surface habitable totale : 244 m2
- Nombre d'unités: 3 Chambres: 4 (avec possibilité d'obtenir plus 4)
- Surface extérieure totale : 114 m2 (85 m2 de cour + 21 m2 de terrasse + 8 m2 de balcon), plus une cour secondaire partagée
- Chauffage: Indépendant, avec radiateurs; également équipé de cheminée et poêle à bois
- Conditions: partiellement rénovées; Certaines zones restent dans l'état rugueux, offrant un potentiel considérable de personnalisation.

Distribution de l ' espace

Rez-de-chaussée:
La propriété dispose d'un accès indépendant qui, à travers une allée caractéristique et une cour commune, dévoile une magnifique cour privée de 85 mètres carrés agrémentée d'une élégante loggia.
Sur la cour il y a deux chambres avec entrées séparées: Une chambre de 34 m2 finement rénovée, caractérisée par de charmants plafonds voûtés et une chambre de 13 m2 brute: fenêtre. (En reliant ces deux chambres, vous pouvez créer un mini-appartement / suite indépendante et caractéristique pour les invités).

Premier étage: Les deux appartements:
Un bel escalier extérieur situé dans la cour mène à un couloir qui dessert deux unités séparées:

Appartement 1 (77 m2 traînables au rugueux):
Un "papier peint blanc" pour personnaliser selon vos goûts. Équipé d'un joli balcon avec vue panoramique, il est parfait pour créer un loft/étude indépendant ou pour être joint à la deuxième maison.

Appartement 2 (120 m2 à pied + Attique et Terrasse):
Salon avec cheminée et poêle à bois, deux fenêtres donnant sur la cour et cuisine séparée. Le coin couchage comprend deux grandes chambres doubles et une grande salle de bains avec baignoire. Du salon nous mène un escalier interne au deuxième et dernier étage avec troisième chambre double et un balcon de 8 m2, salle de bains avec douche, salon / quatrième chambre avec grenier, terrasse panoramique de 21 m2, parfait pour les repas en plein air bénéficiant de la vue enchanteresse de Todi. Chauffage indépendant.

Localisation et services

- Stationnement : 90 mètres seulement
- Principaux services: 200 mètres (boutiques, bars, restaurants)
- Aéroport de Pérouse (PEG): 40 minutes en voiture
- Aéroports de Rome (FCO/CIA): 1 heure et 50 minutes