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475 000 €

3 065 € par m²

Appartement - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 6 jours

Chambres
3
Salles de bains
3
Taille de construction
155 m²

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Focus Imobiliária

Commercialisé par Focus Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T3, en construction, avec des zones très généreuses, terrasse privée de 52m2 et garage double, situé dans le nouveau complexe résidentiel situé dans l'un des points les plus stratégiques de São Bernardo.

Cette nouvelle entreprise se distingue par son langage architectural élégant et par la façon dont elle est naturellement intégrée dans le tissu urbain, réinterprétant l'échelle et l'identité de la région environnante.

Les lignes douces de la façade et la grande variété créent un lien direct entre l'intérieur et l'extérieur, privilégié l'entrée de la lumière naturelle et le confort des espaces.

Les intérieurs sont mis en valeur par l'utilisation de matériaux sélectionnés, où la durabilité, l'esthétique et le confort jouent un rôle central. Les planchers en bois de fluage, les cuisines modernes entièrement équipées de la marque BOSH conceptée, les systèmes de climatisation haute température et acoustique et efficace (air conditionné / pompe à chaleur / VMC) garantissent un haut niveau de qualité et de bien-être.

Situé à São Bernardo, l'une des zones de plus grande valeur d'Aveiro, l'entreprise offre une rare combinaison entre le calme résidentiel et la proximité du centre-ville.

Dans quelques minutes d'écoles, de produits pharmaceutiques, de commerce et de services, il est présenté comme une solution idéale pour le privé et l'investissement.

* (voir note en bas de page.)

Appartement de 3 chambres, en construction, avec des proportions très généreuses, une terrasse privée de 52m2 et un garage double, faisant partie du nouveau complexe résidentiel situé dans l'une des zones les plus stratégiques de São Bernardo.

Ce nouveau développement se distingue par son style d'architecture élégant et la façon dont il s'intègre naturellement dans l'usine urbaine, réinterprétant l'échelle et l'identité de la région environnante.

Les lignes douces du visage et du balcon spacieux ont créé une connexion directe entre les intérieurs et les extérieurs, maximisant la lumière naturelle et le confort des espaces.

Les intérieurs se distinguent par leur utilisation de matériaux soigneusement sélectionnés, où la durabilité, l'esthétique et le confort jouent un rôle central. Fleurs flottantes à effet bois, cuisines modernes entièrement équipées avec le feu BOSH renouvelé, cadres de fenêtre thermique et acoustique haute performance, et des systèmes efficaces de contrôle climatique (climatisation / pompe à chaleur / VMC) assurent un niveau élevé de qualité et de bien-être.

Situé à São Bernardo, l'un des quartiers d'Aveiro, le développement offre une rare combinaison de calme résidentiel et de proximité du centre-ville.

A quelques minutes des écoles, des produits pharmaceutiques, des magasins et des services, c'est une solution idéale à la fois en tant que maison et en tant qu'investissement.
Catégorie énergie: A
#ref: AV26/128 '0. B'

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement
Proche des commerces Zone commerciale
À l'extérieur
Balcon
Stationnement
Garage
Caractéristiques intérieures
Double vitrage Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Focus Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Porto, 68 km
  • Aéroport de Vigo, 177 km
  • Aéroport de Lisboa, 210 km
* Distance du centre de Aveiro

Écoles internationales

* Distance du centre de Aveiro

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Aveiro

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Autres2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


41 800 €
2 375 €
1 188 €
9 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
54 863 €*
Coût final d'achat
529 863 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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