Bungalow - Aveiro, District d'Aveiro

Nous vous présentons cette maison de 3 chambres située à Esgueira, dans un quartier résidentiel calme, à faible circulation, idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et proximité du centre d'Aveiro.

D'une surface brute de 202,4 m² et d'une surface habitable de 95,4 m², cette maison est principalement organisée au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.

À l'intérieur, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine traditionnelle équipée d'un poêle à bois, et trois chambres. Un grenier spacieux et aménageable offre la possibilité de créer une chambre ou un salon supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. On y trouve également une cuisine classique, un séjour, deux salles de bains et un cellier.

L'extérieur offre des conditions idéales pour les amoureux de la nature :

- Jardin et cour arrière avec puits

- Abri de jardin avec four à bois, parfait pour les réunions de famille

- Grand garage

- Deux accès, par la rue principale et une rue secondaire

Grâce à son orientation est-sud-ouest, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, garantissant un confort thermique optimal et un fort potentiel pour la création d'une piscine et d'un espace de détente extérieur en toute intimité.

L'emplacement allie tranquillité et commodités, avec des supermarchés, des cafés et une pharmacie à proximité immédiate, et un accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers (A25, A1, EN109).

Cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles, les jeunes couples ou les expatriés souhaitant un havre de paix proche de la ville, tout en profitant du charme de la campagne, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel d'appréciation.
Performance Énergétique: E
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