Appartement - Aveiro, District d'Aveiro

Imaginez la liberté de vaquer à vos occupations quotidiennes à pied. Vivre à Barrocas, c'est combiner la tranquillité d'un quartier résidentiel plat avec la proximité immédiate du Canal de São Roque et de l'Avenida Dr. Lourenço Peixinho. A quelques minutes à pied de la gare CP (avec connexion directe vers Porto, Lisbonne et l'aéroport) et à seulement 10 minutes des plages de la région, cet emplacement est idéal aussi bien pour ceux qui connaissent déjà la ville que pour ceux qui choisissent Aveiro pour sa qualité de vie réputée.

Au final, le vrai privilège : récupérer la voiture directement dans votre garage fermé, sans le stress de chercher une place de parking en centre urbain.

Cet appartement d'angle de 2 chambres se distingue par sa surface au sol très généreuse de 101 m2 et sa distribution intelligente. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, sur l'Avenida da Força Aérea, il offre un équilibre parfait entre centralité, espace et intimité.

Ce qui rend cette propriété unique :

Espace Social Confortable : Grande pièce pour deux pièces, orientée sud/sud-ouest avec un excellent soleil l'après-midi et équipée d'un poêle.

Chambres spacieuses : Deux chambres spacieuses sur le côté du bâtiment, orientées vers l'ouest avec lumière de fin d'après-midi et vue panoramique sur le canal de São Roque.

Smart Storage : Cuisine fonctionnelle avec cellier indépendant, armoire intégrée et rangement supplémentaire dans le couloir. Il possède un chauffe-eau et une salle de bain complète.

Garage Fermé (Box) : Avec 17,7 m2, il garantit une sécurité totale pour le véhicule et un espace supplémentaire pour les vélos ou le stockage.

Résumé technique :

- Typologie : Appartement 2 chambres (fraction de coin)

- Surface utile : 101 m2

- Etage : 4ème étage avec ascenseur

- Exposition au soleil : Sud et Ouest (Soleil de l'après-midi dans le séjour et les chambres)

- Garage : Box fermé (17,7 m2)

- Lieu : Avenue de la Força Aérea Portuguesa, Barrocas, Aveiro

Un actif sûr et très demandé sur le marché actuel, que ce soit pour votre propre maison ou pour un investissement rentable sur le marché immobilier dynamique d'Aveiro.

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Performance Énergétique: C
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