Villa - Aveiro, District d'Aveiro

Opportunité rare au cœur d'Aveiro.

Cet immeuble de deux étages, avec combles aménagés, est situé sur l'une des rues les plus emblématiques de la ville, à deux pas du quartier historique de Beira Mar, des canaux de la Ria et de toute l'animation culturelle et commerciale du centre-ville.

D'une surface habitable brute de 156,7 m² et implanté sur un terrain de 74 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation complet, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou la création d'un logement social.

La structure actuelle se déploie sur trois niveaux, combles compris, et propose diverses pièces permettant de multiples aménagements architecturaux et une optimisation de l'espace. Sa façade traditionnelle et son emplacement privilégié rendent ce bâtiment particulièrement attractif pour ceux qui recherchent le charme de l'histoire et un fort potentiel de valorisation.

Atouts

Emplacement de premier choix au cœur d'Aveiro

Situé dans le quartier historique de Beira Mar

Excellente opportunité pour un projet de réhabilitation

156,7 m² de surface habitable brute

Immeuble en pleine propriété

Potentiel résidentiel, d'investissement ou touristique

À quelques minutes à pied des restaurants, commerces, services et des canaux de la Ria

Si vous recherchez un bien de caractère, un emplacement exceptionnel et un fort potentiel de plus-value, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché immobilier d'Aveiro.
Performance Énergétique: F
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