Villa - Almada, District de Setúbal

Nous vous présentons cette magnifique villa de luxe de quatre chambres, située dans le prestigieux quartier résidentiel d'Aroeira, où l'architecture contemporaine, la qualité de construction et les technologies les plus avancées s'associent pour créer une résidence d'exception.

Avec ses lignes architecturales modernes et élégantes, cette propriété se distingue par sa construction à ossature en acier léger (Light Steel Frame), une solution innovante privilégiant l'efficacité, la durabilité et le confort résidentiel.

La villa est entièrement achevée, dispose de son permis d'utilisation à usage d'habitation délivré, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Espaces extérieurs | une invitation à la détente et à la sérénité
La pièce maîtresse est une élégante piscine privée avec plage immergée peu profonde, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Un espace barbecue et détente complète cet environnement, parfait pour les repas en plein air et les moments inoubliables en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie également d'une vue dégagée sur la forêt à l'avant, offrant un cadre naturel d'une grande beauté, propice au calme et à l'intimité.

La piscine dispose d'une préinstallation pour un système de chauffage, permettant de prolonger sa période d'utilisation tout au long de l'année, ainsi que de la possibilité de personnaliser son revêtement intérieur.

Intérieurs | élégance, fonctionnalité et technologie
La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch avec connectivité Wi-Fi, comprenant notamment un four avec fonction Air Fry, alliant design, innovation et fonctionnalité.

Le confort thermique a également fait l'objet d'une attention particulière, avec climatisation et ventilation individuelle dans toutes les pièces, toutes deux dotées d'une connectivité Wi-Fi permettant une gestion simple et personnalisée.

Les volets roulants électriques intelligents, le système d'aspiration centralisée et le visiophone connecté renforcent le confort et la fonctionnalité de cette résidence.

Performance énergétique, sécurité et technologies d'avenir
Cette villa a été conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, en intégrant des équipements et des infrastructures favorisant l'efficacité énergétique, la sécurité et la mobilité durable.

Principales caractéristiques et équipements :
Construction à ossature en acier léger (Light Steel Frame) ;
Piscine privée avec plage immergée ;
Espace extérieur avec barbecue et zone de détente ;
Cuisine équipée d'appareils Bosch connectés en Wi-Fi et four Air Fry ;
Pompe à chaleur avec contrôle Wi-Fi ;
Préinstallation pour panneaux solaires photovoltaïques ;
Préinstallation pour système de vidéosurveillance (CCTV) ;
Préinstallation pour borne de recharge de véhicule électrique (Wallbox) ;
Volets roulants électriques avec commande Wi-Fi ;
Système d'aspiration centralisée ;
Climatisation et ventilation individuelle dans toutes les pièces, avec connectivité Wi-Fi ;
Préinstallation pour chauffage de la piscine ;
Possibilité de choisir le revêtement intérieur de la piscine ;
Visiophone avec connectivité Wi-Fi ;

Emplacement | aroeira, un art de vivre privilégié
à quelques minutes des magnifiques plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica, ainsi que des prestigieux parcours de golf de Herdade da Aroeira, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, services, restaurants et principaux axes routiers reliant Lisbonne.

Bien plus qu'une villa, un art de vivre
Cette propriété représente une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'exclusivité, d'architecture contemporaine, de technologies intelligentes et d'une qualité de vie exceptionnelle, dans l'un des secteurs résidentiels les plus attractifs de la région de Lisbonne.

Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir personnellement tous les atouts de cette villa d'exception.

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