Villa - Roccasecca, Frosinone

"Casa Barbara"
À Roccasecca, dans la province de Frosinone, sur la Via Garigliano, nous vous proposons à la vente une charmante maison de ville de 472 m². Ce bien offre un fort potentiel et se prête aussi bien à un investissement locatif qu'à la recherche d'une maison spacieuse et accueillante, pouvant répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou de deux familles souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur indépendance.
L'immeuble se distingue par ses dimensions généreuses, la présence de deux appartements avec entrées totalement indépendantes et sans communication intérieure, et une variété d'espaces offrant des possibilités d'utilisation intéressantes.
Une solution à découvrir, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces à personnaliser et souhaitent créer un projet d'habitation sur mesure, ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier dont la valeur augmentera avec le temps.
L'appartement situé au rez-de-chaussée ou en mezzanine représente la partie du bien la plus immédiatement utilisable.
Elle est en bon état général et, avec quelques finitions, pourrait rapidement devenir une maison confortable à vivre.
L'entrée donne sur une cuisine spacieuse avec coin repas et sur un double séjour aux dimensions généreuses, agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante et partager d'agréables moments en famille.
L'étage comprend également deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, dans un agencement qui privilégie le confort et la fonctionnalité.
Au premier étage se trouve le deuxième appartement, lui aussi doté d'une entrée totalement indépendante.
Les espaces sont vastes et divisés en de nombreuses pièces, avec un double salon, une cuisine avec cheminée, plusieurs chambres et une salle de bains supplémentaire avec baignoire.
Ce niveau nécessite des travaux d'entretien plus importants, mais offre la possibilité de repenser les espaces, de choisir les finitions et de créer une solution personnalisée, améliorant ainsi la taille et les caractéristiques du bâtiment.
Le bâtiment dispose également d'un grenier accessible par un escalier intérieur, un espace supplémentaire utile pour le rangement et le placard, ce qui enrichit encore les possibilités d'utilisation de la propriété, même s'il n'est pas habitable.
Les nombreuses pièces annexes rendent la propriété encore plus attrayante : au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et un débarras, tandis qu’au sous-sol se trouvent des caves et des espaces supplémentaires pouvant servir d’entrepôts et de zones de stockage, en fonction de leurs caractéristiques respectives et des usages autorisés.
Des espaces précieux pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire à consacrer à leurs passions, à leurs besoins domestiques ou à la gestion de leur entreprise.
À l'extérieur, la propriété comprend une cour entièrement clôturée, agrémentée d'un petit jardin, un espace privé à apprécier et à personnaliser.
Le double accès, piétonnier et véhiculaire, garantit praticité et fonctionnalité, complétant une solution qui offre indépendance et de multiples possibilités d'utilisation.
Sa situation centrale permet un accès facile aux principaux services de Roccasecca, une ville de Ciociaria riche en histoire et en traditions, connue pour son lien avec saint Thomas d'Aquin et son charmant village médiéval.
La ville est également desservie par une gare ferroviaire et des liaisons routières qui permettent d'accéder à d'importants centres locaux, tels que Cassino et Frosinone, avec des connexions vers Rome et un accès au réseau autoroutier A1 via les routes locales.
Que vous recherchiez une maison à partager en famille, deux résidences séparées pour des besoins différents ou un bien d'investissement prometteur, cette propriété représente...