Villa - Luz, District de Faro

Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété se trouve à environ 15 minutes à pied du centre de Praia da Luz et à seulement 2 minutes en voiture.

Entièrement rénovée en 2017, notamment au niveau de l'installation électrique, de la plomberie, des fenêtres et de toutes les autres infrastructures, cette maison offre des finitions modernes, des matériaux de qualité et un excellent niveau de confort.

Avec une surface brute privative de 128 m², sur un terrain de 160 m² avec piscine, la maison est répartie sur deux niveaux, -1 et 0, offrant une distribution fonctionnelle ainsi que des espaces agréables, spacieux et baignés de lumière naturelle.

Niveau 0 | Espace de vie

Au niveau de l'entrée, nous découvrons une cuisine moderne ouverte, équipée d'électroménagers haut de gamme et bénéficiant d'une grande fenêtre offrant une belle vue sur la campagne. La cuisine s'intègre harmonieusement dans un spacieux salon-salle à manger, particulièrement lumineux, avec cheminée et climatisation réversible.

Le séjour bénéficie également d'un accès à une agréable terrasse, idéale pour se détendre et profiter de la vue dégagée. Ce niveau dispose également d'un WC invités et un local technique.

Niveau -1 | Espace nuit

Ce niveau comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés et de fenêtres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec douche et d'un accès direct au petit jardin à l'arrière, par l'intermédiaire d'un agréable porche couvert.

Ce niveau comprend également une deuxième salle de bains complète et moderne, équipée d'une baignoire, desservant les autres chambres.

Espaces extérieurs et équipements:

À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace de détente avec une piscine hors-sol intégrée dans une terrasse en bois composite, un espace chill-out avec canapés, un petit jardin ainsi qu'un emplacement de stationnement pour un véhicule.

La propriété bénéficie également de deux accès indépendants : l'un depuis l'intérieur de la résidence et l'autre directement depuis une rue extérieure. Ce deuxième accès permet de rejoindre facilement les espaces verts et les chemins ruraux situés à l'arrière de la maison, idéaux pour les promenades et les activités en plein air, avec notamment un sentier pédestre permettant de rejoindre la plage de Praia da Luz.

Caractéristiques principales:
- Fenêtres à double vitrage.
- Volets électriques.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces.
- Panneau solaire pour la production d'eau chaude.
- Cheminée.
- Cuisine moderne équipée d'électroménagers haut de gamme.

Une maison moderne, confortable et prête à habiter, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier, avec un excellent potentiel pour la location saisonnière ou à long terme.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité de la plage, sans renoncer aux commodités du quotidien.
Performance Énergétique: C
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