Villa - Cacem, District de Lisbonne

Opportunité dInvestissement à Fort Potentiel de Développement à Sintra

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité dinvestissement unique et hautement stratégique dans la commune de Sintra : deux maisons jumelées de type T3 à rénover, situées dans la prestigieuse Union des Freguesias de Cacém et São Marcos, au sein dun secteur résidentiel consolidé bénéficiant dune forte demande immobilière.

Proposée au prix global de 640 000 et implantée sur un terrain de 767,66 m², cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche dun projet à fort potentiel de valorisation.

Les maisons existantes offrent la possibilité dune rénovation complète et dune modernisation de qualité. Toutefois, la véritable valeur ajoutée réside dans le potentiel de développement du bien. Une Demande dInformation Préalable (PIP) a déjà été élaborée et a obtenu une pré-approbation pour la construction dun immeuble résidentiel collectif comprenant 14 logements (10 appartements T3 et 4 appartements T2), complété par des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un parking en sous-sol.

Cette solution permet doptimiser la rentabilité de linvestissement tout en répondant à la demande croissante de logements et de services dans lune des zones les plus dynamiques de lAire Métropolitaine de Lisbonne.

La généreuse superficie extérieure ainsi que la configuration du terrain offrent une grande flexibilité pour différents concepts architecturaux et stratégies de développement, sadaptant parfaitement aux exigences du marché actuel.

Lemplacement constitue également un atout majeur : la propriété bénéficie dexcellentes voies daccès et se trouve à proximité des écoles, commerces, services, transports publics et principaux axes routiers, garantissant confort et qualité de vie aux futurs résidents.

Une opportunité rare de transformer une vision en un projet à forte valeur ajoutée.

Si vous recherchez un investissement solide, doté dun important potentiel constructif et de perspectives de rentabilité attractives, cette propriété mérite toute votre attention.

Contactez-nous dès aujourdhui pour obtenir plus dinformations ou organiser une visite.