Villa - Alezio, Lecce

Le charme de la tradition du Salento rencontre des possibilités infinies de valorisation.

Au cœur d'Alezio, via Giuseppe Garibaldi, à quelques pas de la gare, nous proposons à la vente une propriété remarquable d'environ 400 m², sublimée par ses magnifiques voûtes en étoile — une expression authentique de l'architecture traditionnelle du Salento.

Un bien plein de caractère, où le charme de l'histoire se conjugue à la polyvalence des espaces, offrant une opportunité précieuse à quiconque souhaite donner vie à un projet unique et personnalisé.

La propriété dispose de plusieurs accès directs depuis la rue (large et pratique) ainsi que d'un espace extérieur à l'arrière, un atout supplémentaire qui enrichit encore le potentiel des lieux.

Actuellement classé en catégorie C/3 (laboratoire artisanal), le bien se prête à de multiples usages : activités artisanales, cabinets professionnels, showrooms, espaces d'exposition, ou encore un projet de réaménagement permettant d'accueillir diverses activités, selon vos besoins et dans le respect des réglementations en vigueur.

La vaste superficie permet d'envisager un grand espace ouvert ou une distribution plus structurée, tout en mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'origine.

Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, etc.) sont déjà en place, un avantage non négligeable pour entamer un nouveau projet.

Plus qu'un simple espace, cette propriété offre la possibilité d'imaginer, de créer et de réaliser quelque chose d'exceptionnel.

Grâce à son emplacement stratégique, ses qualités architecturales et ses nombreuses possibilités d'utilisation, elle constitue une opportunité idéale pour les professionnels, les entrepreneurs et les investisseurs en quête d'un bien au caractère authentique et au fort potentiel.

✨ 400 m² de possibilités, le charme intemporel des voûtes en étoile et un espace à transformer selon votre prochaine grande idée. À Alezio, rue Giuseppe Garibaldi : une opportunité à découvrir et à valoriser.