Villa Barga, Lucca provincia

ITALIA, Toscana, LUCCA, barga

barga Town Villa in vendita

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Affacciato sul centro storico della città medievale di Barga, in provincia di Lucca, questo gioiello di una casa offre una vista mozzafiato ed è raggiungibile a piedi dai negozi, ristoranti e servizi offerti.

Una recente ristrutturazione, questa bella villa di 3 piani, 5 camere da letto d'epoca offre 220 mq di spazio abitabile con una grande terrazza e comprende un appartamento indipendente al piano superiore. L'ex 'limonaia' di 31 mq è stato trasformato in una bella dependance con un giardino privato e una splendida vista che ospita un appartamento di 1 camera da letto. Una seconda dependance di 36 mq ora fornisce ulteriori alloggi con spazi esterni privati per mangiare all'aperto e un forno a pane.
Gli edifici sono situati in 3.500 mq di giardini paesaggistici con un parcheggio recintato e una piscina fuori terra.

La ristrutturazione è stata realizzata secondo uno standard molto elevato per creare ed elegante casa che combina materiali d'epoca e caratteristiche con comfort e comfort moderni. Riscaldamento centralizzato, doppi vetri ecc sono stati discretamente incorporati nel restauro.

Villa:

220 mq su 3 piani

Piano terra: Ingresso principale con scala imponente, soggiorno con accesso alla terrazza con vista sui giardini, sala da pranzo con camino, cucina, lavanderia con bagno. Scendendo alcune scale ad un livello inferiore, disimpegno, camera da letto indipendente con bagno. C'è una porta che conduce all'esterno ai giardini.

Primo piano: Bagno padronale con vasca, 3 camere da letto una con bagno privato. Ognuna delle camere da letto ha accesso ad una terrazza o ad uno dei 2 balconi panoramici.

Piano superiore: Appartamento completamente indipendente con accesso proprio dal retro della proprietà, spaziosa camera da letto, bagno, ampio salone e cucina.

Cantina: Accessibile tramite la cucina e/o un ingresso esterno indipendente, sale di servizio.

Allegato:

Antico magazzino di 36 mq ora trasformato in alloggio per gli ospiti con spazi esterni per la cena estiva e la zona cottura esterna con forno a legna.

Aree esterne:

Giardino di 3,550 mq, ben curato e piantumato con prati, aiuole, rose e una piscina fuori terra in posizione panoramica.

Terrazze di 90 mq e 7 mq sulla villa principale.

Parcheggio privato recintato.

Accesso tramite 3 ingressi, 2 per auto e uno per pedoni.

Allegato supplementare opzionale €150.000:

Ex limonaia restaurata di 31 mq con finiture eleganti moderne, giardino privato, accesso al parcheggio coperto e vista panoramica.

Soggiorno open space con camino, zona pranzo, cucina, bagno, camera soppalcata sopra la cucina.

Utilità:

Fonte d'acqua privata per piscina e irrigazione, riscaldamento centralizzato.

Classe energetica: Esente.

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