Villa Lucca, Lucca provincia

ITALIA, Toscana, LUCCA, lucca

lucca Villa storica con piscina e annessi

Villa storica di Lucca. Sulle colline a ovest di Lucca, in una delle zone più belle della provincia, questa storica villa ha una splendida vista sulla pianura lucchese. Dista circa un quarto d'ora dal centro di Lucca e mezz'ora da Viareggio sulla costa.

La proprietà è composta da 10 camere da letto, 8 bagni, villa di circa 1300 mq, annessi di circa 550 mq (220 mq zona residenziale e 330 uso rurale). Inoltre, la proprietà è circondata da un ettaro di terreno con piscina.

Dalle origini antiche, la proprietà si sviluppò attorno ad una torre longobarda con una radicale ristrutturazione nel XV e XVI secolo. Questa bellissima villa fu costruita dalla famiglia Menocchi poi legata ad un'altra nobile famiglia lucchese, Mansi. Nell'Ottocento la villa fu adibita a convento del priore Barsocchini.

Considerata una tipica villa lucchese, l'architettura rinascimentale dell'edificio è chiaramente visibile nelle dimensioni e decorazioni delle finestre esterne e nella doppia scalinata centrale che conduce al "piano nobile," perfettamente proporzionato e simmetrico sulla facciata. All'interno si trovano bellissimi camini in pietra e travi in legno originali. Dietro la villa si trova una loggia armoniosa, con i resti degli affreschi originali.

Gli attuali proprietari hanno curato meticolosamente e restaurato la villa. La ristrutturazione comprende magnifici camini, nuove strutture che hanno arricchito l'edificio e la bella capriata sul tetto nella sala al secondo piano. Allo stesso tempo c'è stata una trasformazione funzionale delle cantine al piano terra e le soffitte al secondo piano, aree di servizio della villa. Queste sono diventate perfettamente abitabili per ogni scopo, aggiungendo camere, numerose camere da letto, bagni e cucine.
I lavori effettuati hanno utilizzato materiali tradizionali come legno e mattoni, intonaco vecchio con pigmenti naturali di Majolica è stato utilizzato per pavimenti e bagni del secondo piano. L'impianto di riscaldamento è sotto riscaldamento a pavimento e conserva energia, essenziale in una struttura di 1300 mq. L'acqua calda è fornita da pannelli solari ad alta efficienza.

Villa:

La villa si sviluppa su 3 piani:

Piano terra: Ampio ingresso di circa 70 mq, con soffitto a volta in mattoni, un'altra sala con un enorme camino centrale in stile rustico. Sala giochi. Ampia cucina con camino e forno a legna con annessa dispensa e accesso al giardino. 3 camere con bagno, una delle quali è stata ricavata in cantina mentre un'altra è il vecchio magazzino per la vendita di olio.

Primo piano: A questo piano si accede da una scala che sale nella torre dell'XI secolo e da una grande sala di 150 mq con maestoso camino in pietra, in stile rustico, al centro. Dal soggiorno, le porte si aprono su una superba loggia antica, in parte affrescata, dove 5 bellissimi archi si affacciano sul giardino e sulle colline circostanti - un luogo ideale per rilassare il corpo e la mente.

Da questa loggia si accede al giardino attraverso un'imponente tipica scala esterna cinquecentesca. Su questo piano si trova un altro soggiorno, uno studio con bagno. Un'altra zona si trova nella torre, con il suo camino originale e pavimenti in legno ben conservati.

Secondo piano: Un grande salone con bel camino monumentale. Il particolare tipo di illuminazione a soffitto, in stile moderno, mette in evidenza le grandi travi in legno e travi con travi in legno antiche fornendo un effetto spettacolare. Su questo piano ci sono anche sei camere matrimoniali, una con camino, con bagni, tre dei quali hanno una vasca idromassaggio e doccia. Tutte le camere hanno una vista spettacolare sulla pianura lucchese e la campagna circostante.

Allegato:

130 mq su 2 piani, ristrutturato:

Piano terra: open space suddiviso in zona giorno con cucina con stufa a legna e camino.

Primo piano: una camera da letto con bagno.

Altri edifici:

Fienili da restaurare.

Ex cappella di 90 mq ristrutturata in una casa composta da ingresso, sala da pranzo, cucina e una camera da letto con bagno.

Stabili di 400 mq con permesso di ristrutturare per creare ulteriore spazio abitativo. Potrebbe diventare un altro edificio adiacente alla villa con sei camere da letto con bagni.

Giardini e giardini:

La villa è circondata da circa 10.000 mq di terreno, di cui circa 4000 mq di parco e il resto sono piantati con ulivi (circa cento alberi in produzione) dietro la villa.

Nel parco un antico bagno rinascimentale, originariamente utilizzato come laghetto ornamentale, è stato splendidamente ristrutturato e viene ora utilizzato come piscina di circa 9m x 3m.

Nel giardino c'è un serbatoio di acqua piovana di circa 500 litri che serve per l'irrigazione del giardino.

Utilità: I servizi di rete sono collegati.

Distanze: Lucca 8km, Pisa 28km, mare 20km, Firenze 78km

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