Villa Barcellona, Barcellona provincia

Magnifica casa di sei piani in affitto con ascensore, domotica, pavimenti riscaldati, terrazza, piscina riscaldata, giardino e parcheggio per 3 auto a Can Caralleu, Sarrià, circondato dal Parco Naturale di Collserola e con una magnifica vista di tutta la città di Barcellona.

Questa casa indipendente ha un totale di 480 m2 (405 m2 di spazio utilizzabile) ed è stata costruita con materiali e finiture di altissima qualità.

Ha un giardino e piscina esclusivamente per i proprietari. Al piano superiore, ci sono due terrazze da cui si può godere la migliore vista della città e delle montagne. Una delle terrazze è privata alla suite principale con una vasca da bagno e cabina armadio.

La casa è divisa in diversi piani e dispone di ascensore. Al piano terra, c'è un ampio soggiorno e cucina separata con accesso a una sala da pranzo. Entrambi hanno accesso al giardino e alla piscina. Ha un totale di sei camere da letto (compresa la stanza del personale) e sei bagni. L'ampia suite principale dispone di una cabina armadio, un bagno completo con doccia e vasca, uno spogliatoio, e una terrazza privata.

Il seminterrato comprende una lavanderia, un ripostiglio, una stanza del personale con un bagno, e un garage a tre auto.

Servizi di sicurezza e personale specializzato di giardinaggio e manutenzione della piscina sono disponibili in loco.

Questa casa è stata costruita con i migliori materiali: cemento miscelato con pietra naturale, finestre a doppi vetri, pavimenti in rovere naturale, riscaldamento radiante, e aria condizionata canalizzata.

Con la sua struttura in cemento, la casa incorpora un mix di pietra naturale, grandi finestre, e persiane scorrevoli in legno che consentono un giocoso controllo della luce naturale. Il pavimento è in parquet di quercia naturale con riscaldamento radiante. La casa dispone anche di aria condizionata e finestre in alluminio di alta qualità.

Situato molto vicino alla tangenziale Ronda de Dalt e circondato da scuole e un centro sportivo.

*A norma della legge 29/1994 sulle concessioni urbane, della legge 12/023 sul diritto all'alloggio e delle leggi del parlamento catalano 18/2007 sul diritto all'alloggio e dell'11/2025 sulle misure abitative e urbanistiche, vi informiamo che:

Tipo di contratto: residenza primaria.

Proprietà situata in una zona residenziale ad alta richiesta.
Grande padrone di casa: Sì

Community fees and property tax (IBI): incluso
Costo delle utenze e dei servizi aggiuntivi: non incluso nel prezzo. Manutenzione della piscina; giardiniere; sicurezza; ecc. (richiedere informazioni dettagliate).

Tasse di gestione immobiliare: 10% dell'affitto annuo più IVA.

Certificato di occupazione: in attesa.

Ultimo affitto corrente: nessun contratto precedente

Sistema di riferimento del prezzo dell'alloggio di Stato (serpav): Non vi sono dati sufficienti per questo tratto di censimento. Pertanto, conformemente alla risoluzione del 29 settembre 2025 del Segretariato di Stato per l'edilizia abitativa e l'agenda urbana, che aggiorna il sistema dell'indice dei prezzi di riferimento ai fini dell'articolo 17. 7 della legge 29/1994, del 24 novembre, sulle Locazioni urbane, non è possibile stimare il prezzo dell'affitto per questa località.

Criteri di determinazione del prezzo: Noleggio di lusso. Art. 4. 2 Legge sulle Affitti Urbani: affitti di abitazioni di superficie superiore a 300 metri quadrati o se l'affitto annuale iniziale supera 5. 5 volte il salario annuo minimo interprofessionale e l'affitto copre l'intera abitazione. Tali affitti sono disciplinati dall'accordo delle parti, e in caso contrario, dalle disposizioni del Titolo II della suddetta legge e, in aggiunta, dalle disposizioni del Codice Civile.