Villa Lisbona, Distretto di Lisbona

Caratteristiche principali della proprietà• Completamente ricostruito: Un design architettonico contemporaneo in cui è stato conservato solo il contorno della facciata principale originale.• Eccezionale luce naturale: Tre facciate completamente smaltate, garantendo luce solare e luce naturale durante tutto il giorno.• Efficienza Premium e Comfort: Eccellente isolamento termico e acustico su tutte le facciate e il tetto.• Energia Self-sufficiency: Dotato di un sistema solare all'avanguardia con accumulo di batterie.• Posizione strategica: Nell'affascinante,
Caramão da Ajuda | Unica casa con 3 camere da letto con garage, giardino e terrazza con vista mare beneficio fiscale esclusivo: Eleggibile per un rimborso della IMT!Poiché si tratta di un immobile ristrutturato in una zona ARU, qualsiasi acquirente che acquista la proprietà per la propria residenza permanente è ammissibile per un'esenzione completa o rimborso della IMT e benefici per quanto riguarda il quartiere IMI. Family-friendly Caramão da Ajuda, una zona tranquilla attualmente in fase di rigenerazione, a soli 10 minuti dal centro di Lisbona.
Layout funzionale da PavimentoPiano 0 Area privata, Tempo libero e Garage• Suite Master: Include una cabina armadio privata e un bagno con luce naturale, dotato di un bagno giapponese intelligente.• Camera da letto secondaria: armadio incasso che offre un ottimo stoccaggio.• Camera da letto 3 / Studio: Uno spazio versatile ideale per una camera da letto adolescente o per lavorare da casa.• Stanza di stoccaggio: si avvale dello spazio sotto le scale.• Bagno completo: Moderno e serve le camere da letto secondarie.• Giardino posteriore (South-West Faceing): Il vostro
Rifugio privato ideale per rilassarsi alla fine della giornata.• Garage chiuso (1 auto): Con cancello elettrico Primo Piano Cucina panoramica (Open Plan)• Soggiorno e sala da pranzo: spaziosa, con finestre a soffitto e dotata di una stufa a legna a due lati.• Cucina alta fine: elettrodomestici Premium, tra cui un piano cottura con estrattore BORA integrato e un frigorifero in stile americano a 4 porte samsung.• Terrazza panoramica (26 m2): esposto a sud-ovest con una splendida vista sul mare / fiume senza ostacoli.• Biblioteca
Impianti, Tecnologia e Sostenibilità• Pannelli Solari con Batterie: Un impianto solare è già installato, completo di batterie di accumulo, garantendo minori bollette elettriche.• Aria Condizionata: unità di climatizzazione mitsubishi installate in tutte le stanze per il massimo comfort termico durante tutto l'anno.• Smart Home Systems: Controllo completo di prese e interruttori tramite smartphone.• Finestre e porte di alta qualità: finestre di isolamento termico e acustico ad alte prestazioni di REHAU.• Riscaldamento dell'acqua: calore eco-efficiente
Dati tecnici e aree• Superficie lorda del piano: 153 m2• Superficie del terreno: 137 m2• Impronta dell'edificio: 64 m2• Superficie totale esterna (71 m2): Composto da una terrazza panoramica (26 m2), giardini privati (44 m2) e un cortile d'ingresso. Superficie: Spazio di lettura dedicato con la propria finestra.• Bagno degli ospiti: Pratico e con luce naturale diretta. pompa con una capacità di 300 litri.• Tende elettriche: Comfort al tocco di un pulsante. Una posizione eccellente (tra Monsanto e Restelo).
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