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€ 1.800.000

8571 € al m²

Villa Castro Marim, Distretto di Faro

Aggiunto oltre un anno fa

Camere
3
Bagni
3
Dimensione della costruzione
210 m²
Dimensione del tracciato
1080 m²

Castro Marim, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

CASAS DO SOTAVENTO

Commercializzato da CASAS DO SOTAVENTO

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Questa eccellente villa a tre piani con aree generose ha da offrire, oltre ad un design moderno e sofisticato,
vista mozzafiato e senza ostacoli sul fiume Guadiana e tutta la splendida natura che lo circonda.

Con l'architettura moderna e la costruzione di alta qualità, questa villa vi porterà tutto il comfort e la qualità della vita di cui avete bisogno.
L'ho sempre sognato.

Entrando nella proprietà troviamo un ampio giardino che conduce ad una zona di svago con pergola e barbecue, dove si possono godere momenti preziosi con la famiglia e gli amici.

All'ingresso della casa, al primo piano, siamo accolti da una maestosa porta d'ingresso che dà accesso ad una grande sala.

Su questo piano c'è anche un bagno di servizio, un'ottima cucina completamente attrezzata, con dispensa, e un generoso soggiorno open space che gode di molta luce naturale grazie alle sue pareti vetrate contemporanee e finestre a soffitto, che offrono l'accesso al giardino e alla zona piscina con vista sul fiume.

Al piano superiore, ci sono tre ampie camere da letto con aria condizionata e armadi a muro, una delle quali è en-suite e due delle quali hanno accesso ad una spaziosa terrazza con pergolato, ideale per rilassarsi e godersi la splendida vista la mattina presto. Questo piano ha anche un altro bagno, con vasca, che serve le due camere da letto.

La casa dispone di un seminterrato con garage, che copre l'intera dimensione della casa, con accesso esterno tramite una rampa con un pendio del 15% e l'accesso al primo piano tramite scale.

La proprietà dispone di una grande piscina riscaldata con vista sul fiume e di un bellissimo giardino dove potrete godere di piacevoli momenti all'aperto godendo di uno dei paesaggi più belli mai visti.

La villa è dotata di aria condizionata, doppi vetri e zanzariere, tapparelle elettriche e chiusura centralizzata, pannelli solari e riscaldamento ad acqua a pavimento.

C'è un'area di terreno al di là della piscina che potrebbe essere utilizzata per un giardino o posizionamento di pannelli fotovoltaici.

Ci sono alcune case nei suoi dintorni, ma questa proprietà dispone di totale privacy e viste senza ostacoli.

Con 210mq di superficie edificabile su un terreno di 1080mq, situato in una zona tranquilla vicino ad Altura, e con facile accesso, questa villa permette uno stile di vita tranquillo e rilassato, ma allo stesso tempo offre tutti i tipi di servizi nelle vicinanze. E servizi di cui avete bisogno, come i trasporti, il commercio, ristoranti, e molti altri, e le spiagge più belle e desiderate in Algarve.

La casa è in costruzione e dovrebbe essere completata entro la fine del 2025.
Se acquistato in una fase iniziale, si sarà in grado di scegliere finiture a proprio piacimento.

Prenota subito la tua visita e vieni a scoprire la casa dei tuoi sogni!

Casas do Sotavento è un'agenzia immobiliare leader nel mercato dell'Algarve, che si distingue per la sua eccellenza, professionalità e impegno a soddisfare le esigenze del cliente. Con una solida reputazione e una vasta esperienza nel settore immobiliare, l'agenzia si distingue come una scelta affidabile per coloro che cercano di acquistare, vendere o investire in immobili nella regione.

Impegno del cliente:
Casas do Sotavento pone gli interessi e le aspirazioni dei clienti al centro delle sue operazioni. Il suo team altamente qualificato si impegna ad offrire un servizio personalizzato, comprendendo le esigenze specifiche di ogni cliente. Dal momento dell'inchiesta al completamento di una transazione, l'agenzia dà la priorità alla soddisfazione del cliente fornendo un'esperienza immobiliare positiva e trasparente.

Conoscenza approfondita del mercato locale:
Con una presenza consolidata nel mercato dell'Algarve, Casas do Sotavento ha una conoscenza approfondita delle dinamiche locali, che permette loro di offrire informazioni accurate e aggiornate su diversi settori, tendenze del mercato e opportunità di investimento nella regione.

Varietà di servizi:
L'agenzia offre una vasta gamma di servizi, tra cui la vendita e l'acquisto di immobili residenziali e commerciali, la gestione immobiliare, consulenza immobiliare e supporto legale. Questo approccio globale consente a Casas do Sotavento di soddisfare le diverse esigenze dei clienti, indipendentemente dal loro profilo o obiettivo immobiliare.

Trasparenza e professionalità:
Casas do Sotavento si distingue per il suo approccio trasparente e professionale a tutte le transazioni. I clienti possono fidarsi dell'integrità e dell'etica dell'agenzia, garantendo una partnership affidabile e sicura durante tutto il processo immobiliare.

Insomma, Casas do Sotavento è più di un'agenzia immobiliare; è un partner impegnato a trasformare i sogni immobiliari in realtà, offrendo un servizio eccezionale e approfondimenti sul mercato dell'Algarve.

Caratteristiche principali

16 caratteristiche

Piscina
Posizione
Centrale Vicino a ristoranti
Qualità
Moderno
Esterno
Bellissimo giardino Giardino Ampio giardino Terrazza Barbecue

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Castro Marim

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a CASAS DO SOTAVENTO per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Faro, 51 km
  • Aeroporto di Jerez, 133 km
  • Aeroporto di Sevilla, 138 km
* Distanza dal centro di Castro Marim

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Castro Marim

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Castro Marim

Terreni47%
Ville27%
Appartamenti17%
Proprietà commerciali5%
Case di città3%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


149.400 €
9000 €
4500 €
36.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Castro Marim. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
198.900 €*
Costo finale di acquisto
1.998.900 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

CASAS DO SOTAVENTO

CASAS DO SOTAVENTO

Artur

Lingue
italiano, catalano, tedesco, inglese, spagnolo, francese, olandese, portoghese

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