Villa Panicale, Perugia

CR184 - Esclusivo casale rustico in vendita nelle incantevoli colline del Panicale
Descrizione: tra Panicale e Paciano, in posizione collinare, Casale Poderina è un'incantevole proprietà immersa nella natura incontaminata con vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul Lago Trasimeno. L'agriturismo in pietra risalente ai primi del Novecento si sviluppa su tre livelli per complessivi 180 mq.
Al piano terra troviamo un luminoso ingresso che conduce ad un soggiorno caratterizzato da un camino; qui troverete anche una terrazza panoramica perfetta per godere della vista sul lago durante le serate estive. La funzionale e spaziosa cucina abitabile è accompagnata da una comoda lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo due luminose camere matrimoniali insieme ad una piccola camera da letto ideale come ufficio, completata da un bagno ben rifinito.
Nel seminterrato, la casa offre ulteriori spazi utili: due camere allestite come cantine sono ideali per la conservazione di vini pregiati o altri beni. La proprietà ha un ottimo potenziale, compresa la possibilità di ampliare l'edificio di circa 100 mq e creare una piscina nei già bellissimi giardini circostanti. Inoltre, c'è abbastanza spazio per costruire fino a 30 mq di annessi non residenziali secondo le esigenze personali.
In termini di condizioni e finiture, tutti gli impianti sono pienamente operativi grazie alla loro recente installazione negli anni '90; il riscaldamento è fornito tramite radiatori alimentati da caldaia a GPL. Occupanti hanno accesso sia pozzo privato che acquedotto comunale.
Completano questa proprietà un terreno di circa 1. 1 ettari arricchito da circa 100 olivi produttivi e vari alberi da frutto dove si potrebbe realizzare una splendida piscina.
Questa proprietà gode di posizionamento strategico angolo di privacy e tranquillità a soli 2 km dal centro storico di Panicale.
Località: La proprietà che proponiamo si trova a Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana all'interno di uno dei borghi più belli d'Italia con vista sul Lago Trasimeno; è ben collegata principali vie di comunicazione vicine principali città storiche umbre toscane.
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