Villa di nuova costruzione Tabuaço, Distretto di Viseu

Scoprite questa eccezionale tenuta vitivinicola situata a Barcos, comune di Tabuaço, nel cuore della regione vinicola dell'Alto Douro, patrimonio mondiale unesco riconosciuto come paesaggio culturale.
Perfetto come una fuga di fine settimana o un passaggio permanente ad una vita di tranquillità e natura, questa struttura offre comfort moderni in un ambiente di fascino rurale.

Casa principale 152. 35 m2 di spazio abitativo:
3 camere da letto, di cui 2 en-suite con finiture moderne;
4 bagni, garantendo comfort e convenienza;
Spaziosa cucina a pianta aperta con isola, ideale per il deposito e pasti casual;
Generoso soggiorno e zona pranzo, con ampio balcone affacciato sul vigneto;
Ampio garage per più veicoli o deposito extra;
Struttura completamente ristrutturata con caratteristiche moderne;
pannelli solari, riscaldamento centralizzato preinstallato, tapparelle termiche elettriche e finestre a ribaltamento termico-rottura;
Certificato energetico: B.

Terreni e potenziale agricolo
Con un totale di 18.212 m2, la proprietà comprende:
11.980 m2 di vigneto certificato, con 7.000 viti bianche;
Certificato dall'IVDP per la produzione fino a 2.842 kg di mosto fortificato;
50 olivi, che producono circa 500 kg di olio d'oliva nell'ultima raccolta;
Eleggibile per le sovvenzioni agricole, aumentando il valore degli investimenti.

Posizione privilegiata
A soli 6 km dal fiume Douro, in una delle regioni vinicole più iconiche del Portogallo;
Tranquillamente isolata dal trambusto urbano, offre privacy e connessione con la natura.
Prenota subito la tua visita ed esplora tutte le potenzialità di questa singolare proprietà Douro.

Ideale per residenze private, progetti di turismo enogastronomico o per investimenti agricoli.

Contattateci per maggiori dettagli!

Ci occupiamo dell'intero processo di credito, presentando le migliori soluzioni per voi con le banche, attraverso l'intermediazione del credito collegato e certificato dalla Banca del Portogallo con il numero di registrazione: 672