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€ 2.447.000

4894 € al m²

Villa Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto oltre un anno fa

Camere
6
Bagni
6
Dimensione della costruzione
500 m²
Dimensione del tracciato
1297 m²

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

ERA CHARNECA DA CAPARICA

Commercializzato da ERA CHARNECA DA CAPARICA

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Questa lussuosa villa è stata meticolosamente progettata con un superbo progetto architettonico, dettagli esclusivi e raffinati per soddisfare i più alti standard.

Ideale per famiglie a mobilità ridotta, la villa si trova in un complesso privato a soli 20 minuti da Lisbona, offrendo uno stile di vita lussuoso accanto alla tranquillità dell'Arriba Fóssil e delle spiagge di Caparica. L'intera casa si affaccia a sud-ovest, fornendo luce solare unica e orientamento solare, con grandi siepi che offrono una privacy eccezionale intorno alla piscina riscaldata e specchio stagno.
Il giardino tropicale è un sogno, completato da oltre 50m2 di spazio privato che si affaccia sulla più bella isola lacustre di Herdade da Aroeira, creando un collegamento perfetto con Madre Natura.

La villa dispone di 6 camere da letto distribuite su tre piani, con una superficie totale di 500m2. Un'imponente porta d'ingresso piroettante si apre nella zona sociale, che comprende un grande spazio con un camino a bioetanolo, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di fascia alta, un banco della penisola, 2 frigoriferi vino, e una macchina per il ghiaccio.

Per godere appieno di questo palazzo da sogno, è stata creata una zona coperta con un pergolato bioclimatico, con un grande barbecue, impianto di scarico e punto d'acqua. Questo spazio funge sia da zona pranzo che da zona di svago, offrendo una vista panoramica attraverso ampie finestre rimovibili.

Nella zona privata al piano terra troverete un ufficio, una suite e due suite demi, tutte affacciate sullo spazio relax accanto alla piscina. Al piano superiore vi sono due camere da letto, una delle quali è la Master Suite con cabina armadio e una spaziosa terrazza rivolta verso ovest, perfetta per ammirare le splendide offerte naturalistiche del tramonto. C'è anche un soppalco collegato al soggiorno, ideale per uno spazio di meditazione, biblioteca o ufficio aggiuntivo.

Il piano inferiore è dedicato all'intrattenimento, attualmente allestito come sala giochi e discoteca, con un bar per gustare un cocktail, l'estrazione di fumo, e due bagni di supporto. Questo spazio potrebbe anche essere utilizzato come palestra, cinema, o cantina e sala degustazione.

La casa è dotata di un sistema di allarme, videosorveglianza, aria condizionata Daikin, riscaldamento a pavimento controllato da un app, persiane centralizzate a taglio termico, sistema di vuoto centrale, foro, irrigazione automatica, e pannelli solari per acqua ed elettricità.

La zona è ben servita da golf, palestre, ristoranti e altro ancora.

Caratteristiche principali

18 caratteristiche

Piscina
Piscina riscaldata
Posizione
Centrale Vicino al campo da golf Vicino a ristoranti
Esterno
Giardino Terrazza Barbecue
Tempo libero
Palestra

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a ERA CHARNECA DA CAPARICA per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Lisboa, 11 km
  • Aeroporto di Badajoz, 204 km
  • Aeroporto di Faro, 212 km
* Distanza dal centro di Almada

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Almada

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Almada

Appartamenti48%
Ville27%
Proprietà commerciali10%
Terreni7%
Case di città6%
Altro2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


203.101 €
12.235 €
6118 €
48.940 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
270.394 €*
Costo finale di acquisto
2.717.394 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

ERA CHARNECA DA CAPARICA

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Lingue
inglese, portoghese
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