Villa Barcellona, Barcellona provincia

Questa straordinaria casa di lusso si trova in una delle zone più privilegiate di Barcellona. Rappresenta il perfetto equilibrio tra esclusività, design contemporaneo e natura, il tutto a pochi minuti di auto dal centro della città. Con 330 mq di spazio abitabile, 6 camere da letto, 6 bagni e più terrazze con vista panoramica, questa casa ridefinisce il concetto di vita elegante nella capitale catalana.
Distribuita su più piani, la casa è stata progettata per offrire un'esperienza residenziale fluida e confortevole. Al livello dell'ingresso c'è un ampio garage, un bagno completo e una stanza versatile con vista spettacolare che può essere facilmente trasformata in un ufficio o studio.
Al piano superiore, la camera matrimoniale è una vera e propria suite privata: comprende un bagno completo, spogliatoio, una propria terrazza e un'atmosfera serena ed esclusiva. La zona giorno, situata su un altro piano, colpisce per la sua spaziosità e luminosità, grazie al suo ampio soggiorno-pranzo, cucina separata e accesso diretto a 2 terrazze con la vista più impressionante della città. Questo piano ospita anche un bagno per gli ospiti.
La zona notte dispone di 4 camere da letto supplementari, 2 bagni completi (uno en-suite), mentre l'ultimo piano ospita una camera da letto en-suite con accesso ad un ulteriore terrazzo, ideale come palestra privata o area benessere. Su questo livello c'è anche un pratico ripostiglio e la possibilità di installare una piscina per godere dei dintorni in totale privacy.
La casa si distingue per il suo orientamento e il suo design, permettendo alla luce naturale di bagnare tutti gli spazi durante tutto il giorno. Ogni piano offre panorami senza ostacoli che vanno dalle montagne del Parco Naturale di Collserola all'orizzonte del Mar Mediterraneo. L'ambiente, insieme alle terrazze e al giardino, trasforma la proprietà in un'oasi davvero privata a Barcellona.
Situata in una zona molto ricercata per la sua tranquillità e sicurezza, questa proprietà fa parte del prestigioso ambiente naturale di Collserola. La sua posizione offre uno stile di vita unico: serenità, aria fresca e attività all'aria aperta come escursioni a piedi o in bicicletta, senza rinunciare alla vicinanza al centro città, Sarria, La Bonanova e le zone commerciali più selezionate.
Ristoranti gourmet, scuole internazionali, boutique esclusive e l'iconico parco divertimenti Tibidabo sono a pochi minuti di distanza, aggiungendo valore culturale e di svago all'esperienza di vivere qui.
Questa proprietà è più di una semplice casa: è un investimento nella qualità della vita e un'opportunità unica per acquisire una casa eccezionale in uno dei luoghi più ricercati della città. Se siete alla ricerca di una casa dove la privacy, il lusso e l'ambiente naturale si fondono perfettamente, questa casa vi aspetta. Non esitate a contattare Bcn Advisor per richiedere una visita.
* Il prezzo indicato non comprende le tasse o i costi di transazione. Nel caso di immobili di seconda mano in Catalogna, verrà applicata l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP); le tariffe attualmente vanno dal 10% al 13%, a seconda del valore della proprietà e delle circostanze dell'acquirente, in conformità con la normativa vigente.
A scopo informativo, le fasce d'imposta generali applicabili sono il 10% per i valori fino a 600.000 €, l'11% tra 600.000 € e 900.000 €, il 12% per i valori tra 900.000 € e 1.500.000 €, e il 13% per gli importi superiori a 1.500.000 €, soggetti a variazioni a seconda delle normative applicabili e delle circostanze specifiche dell'acquirente. Per le proprietà di nuova costruzione, si applica l'IVA al 10%, più Stamp Duty (AJD), attualmente circa 1. 5%.
Inoltre, il prezzo non comprende il notaio, il catasto e le spese amministrative, che possono rappresentare un ulteriore 1% al 2% del prezzo di acquisto. Tutte le informazioni fornite sono solo a titolo indicativo e sono soggette a possibili modifiche o errori. La proprietà dispone di un certificato di prestazione energetica e certificato di occupazione valido, che sarà fornito a qualsiasi parte interessata. Numero di registrazione AICAT 2736, in conformità con la normativa vigente.
Le spese di agenzia immobiliare saranno a carico del venditore, in conformità con l'accordo firmato.