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Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 1Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 2Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 3Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 4Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 5Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 6Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 7Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 8Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 9Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 10Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 11Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 12Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 13Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 14Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 15Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 16Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 17Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 18Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 19Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 20Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 21Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 22Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 23Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 24Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 25Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 26Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 27Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 28Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 29Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 30Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 31Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 32Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 33Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 34Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 35Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 36Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 37Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 38Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 39Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 40Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 41Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 42Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 43Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 44Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 45Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 46Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 47Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 48Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 49Villa Angouleme, Charente, Angouleme - € 1.696.000 | Ref: OD1060 - photo 50

€ 1.696.0001305 € al m²

Villa Angouleme, Charente

Aggiunto circa un anno fa

Camere
14
Bagni
3
Dimensione della costruzione
1300 m²
Dimensione del tracciato
140.496 m²

Angouleme, Charente, Poitou-Charentes, Francia

Informazioni su questo villa in vendita

Squisita proprietà del XIX secolo ristrutturata nel cuore della Sud Charente

Scoprite una gemma nascosta immersa nei lussureggianti paesaggi della Charente meridionale, dove il fascino senza tempo dell'Ottocento incontra il lusso moderno. Questo squisito ex domaine cognac, situato sullo sfondo dei famosi vigneti di cognac, offre un mix unico di eleganza storica e raffinatezza contemporanea. Una tenuta meticolosamente restaurata vi attende, promettendo un'esperienza di vita senza pari nel cuore del patrimonio francese.

L'ampia ristrutturazione ha preservato l'autentico carattere della proprietà introducendo comfort e comfort moderni. L'ampio soggiorno di 70 m2 al piano terra dà il via ai grandi raduni, portando a quattro tranquille camere da letto e tre lussuosi bagni al piano superiore.
La soffitta è stata trasformata in un paradiso di intrattenimento di 190 m2, con area biliardo, cinema e bar privato, che offre lo spazio ideale per il relax e il divertimento.

La tenuta estende il suo caloroso benvenuto attraverso tre ulteriori guest house, ognuno dei quali offre circa 200 m2 di spazio abitabile in condizioni immacolate, sommando fino a dieci camere da letto extra. Queste abitazioni sono perfette per ospitare gli ospiti, perseguire un'avventura di ospitalità boutique, o semplicemente godersi la compagnia di una grande famiglia. I vasti annessi della proprietà, che coprono oltre 1000 m2, presentano infinite possibilità di personalizzazione, dalla vetrina di auto classiche alla creazione di uno studio d'arte o di uno spazio per eventi esclusivi.

Avvolto da 14 ettari di parco affascinante, la tenuta presenta un grande ingresso attraverso un cancello elettrico in ferro battuto, che conduce ad un mondo in cui natura e lusso si intrecciano. I terreni vantano alberi centenari, un laghetto sereno, un vigneto boutique, e fitti boschi di querce, culminante in una piscina riscaldata con un'affascinante casa piscina.
Situato a soli 25 km dalla stazione TGV di Angoulême e a pochi passi da un villaggio ricco di servizi, questa proprietà offre una rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso nella campagna Charente. Abbracciate la possibilità di scrivere il prossimo capitolo della storia di questa magnifica proprietà.

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Piscina
Edifici
Guest house
Parcheggio
Posto auto
Interni
Doppi vetri Cancelli elettrici

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Angouleme

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Angouleme

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


98.368 €
8480 €
4240 €
33.920 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Angouleme. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
145.008 €*
Costo finale di acquisto
1.841.008 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.

Mutuo

Sull'agenzia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Lingue
inglese, spagnolo, francese

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